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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 김해시주택경매 ]
| 사건번호 2021 타경 102191 (1) 경남 김해시 금관대로1325번길 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 102191 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.18(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 금관대로1325번길 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
| 사건번호 | 2021 타경 102191 |
| 입찰기일 | 2022.05.18(수) 10:00 |
| 감정가격 | 315,682,400원 |
| 최저가격 | (51%) 161,630,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 16,163,000원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 175.23㎡(53.01평) |
| 토지(대지권) | 189.50㎡(57.32평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-01-18 | 315,682,400 | 유찰 |
| 2차 | 2022-03-10 | 252,546,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-04-14 | 202,037,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022-05-18 | 161,630,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
내동 155-13 | 대 | 189.5 ㎡ (57.32평) |
| 건물 |
금관대로1325번길 17-16 | 1층 주택 | 91.38 ㎡ (27.64평) |
| 금관대로1325번길 17-16 | 2층 주택 | 73.35 ㎡ (22.19평) | |
| 제시외건물 | 금관대로1325번길 17-16 | 보일러실 | 2.4 ㎡ (0.73평) |
| 금관대로1325번길 17-16 | 발코니 | 5.7 ㎡ (1.72평) | |
| 금관대로1325번길 17-16 | 보일러실 | 2.4 ㎡ (0.73평) |
창원지방법원 10계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 16,163,000원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각(제시외 건물 포함). 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
** 주택 경매 ** 2021 타경 102191 ** 급매 ** 주택 매매
경상남도 김해시 금관대로1325번길 17-16에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 102191이며 창원지방법원경매10계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 315,682,400원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 161,630,000원(감정가 대비 51%)입니다. 입찰일은 2022.05.18(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 16,163,000원을 준비하시면 됩니다. |
[위치/주위환경] 본건은 김해시 내동 소재 "내동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨
[이용상태] 완경사지대내 조성된 세장형의 평지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.
[도로상태] 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 각각 접함
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률} 중점경관관리구역(2018-11-01)임
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 후첨"건물감정평가표" 참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] -임대관계 : 미상임.-기타 : 없음
[건물구조] 1)시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건으로서, 외벽 : 적벽돌 붙임 및 모르타르위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일마감. 창호 : 새시창호임
[이용상태] 단독주택으로 이용중임
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도"참조
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계:미상임.기 타:없음
