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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 김해시아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 107066 (1) 경남 김해시 삼방동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 107066 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.13(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 삼방동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(경상남도 김해시 삼방동 691-2)
| 사건번호 | 2021 타경 107066 |
| 입찰기일 | 2022.05.13(금) 10:00 |
| 감정가격 | 120,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 96,000,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 9,600,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.86㎡(25.67평) |
| 토지(대지권) | 37.29㎡(11.28평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-12 | 120,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-13 | 96,000,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 아파트 | -01 | 식 | ㎡ | ☎ |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
삼안로 244 | 33445.2 분의 37.29 | 37.29 ㎡ (11.28평) |
| 건물 |
삼안로 244 | 12층1205호 (삼방동,한일아파트) 철근콘크리트구조 | 84.86 ㎡ (25.67평) |
창원지방법원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 9,600,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
감정가격 120,000,000원 / 최저입찰가 96,000,000원
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2019년4월3일 | 근저당권 | 현OOOOOOOOOO | 46,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년5월11일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 17,474,793원 | 소멸 |
| 4 | 2021년6월7일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 9,014,132원 | 소멸 |
| 5 | 2021년6월18일 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 14,394,155원 | 소멸 |
| 6 | 2021년7월28일 | 임의경매 | 현OOOOOOOOOO | 소멸 |
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 107066이며 창원지방법원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 120,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 96,000,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.05.13(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 9,600,000원을 준비하시면 됩니다. |
** 아파트 경매 ** 2021 타경 107066 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "김해대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,
[교통상황] 본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 12층 1205호로서,외 벽 : 모르타르위 페인팅마감.내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.창 호 : 새시 이중창호임
[이용상태] 아파트로 이용중임
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 및 소방설비 등이 시설되어 있음
[토지형상/이용상태] 대지권의 목적인 토지는 경사 지세의 장방형에 유사한 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중임
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[도로상태] 본건이 속한 한일아파트 단지는 4면으로 도로와 접하며, 남서측 왕복4차선 노변에 주출입구가 소재하고 있음
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼방지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계:미상임.2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람
