안녕하세요~
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법무사 이의수사무소입니다
어느새 한해를 마무리하는 12월입니다
겨울의 시작부터 추운 날씨가 시작되고 있지만
따뜻하고 희망찬 12월 되시고 행복하고 건강하게 올해
마무리 잘하시길 바랍니다
2022년 한 해 고생 많으셨습니다
연말 즐겁게 보내시고 새해 복 많이 받으세요
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경남 거제시 장목면 장목리에 위치한 주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 115.80㎡(35.03평)입니다. 토지면적은 192.00㎡(58.08평)입니다.
사건번호는 2021타경26842이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 127,273,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 89,092,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 8,909,200원을 준비하셔야 합니다.
| 소재지 | 경상남도 거제시 장목면 매동길 52 경상남도 거제시 장목면 장목리 609-2 |
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| 입찰기일 | 2023.02.13(월) 10:00 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경26842 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 창원지방법원 통영지원 |
| 감정평가액 | 127,273,800원 | 최저입찰가 | (70%) 89,092,000원 | 입찰보증금 | (10%) 8,909,200원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 115.80㎡(35.03평) | 토지면적 | 192.00㎡(58.08평) |
사건번호 : 2021 타경 26842 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
장목리 609-2 | 대 | 192 ㎡ (58.08평) |
| 건물 |
매동길 52 | 단층 단독주택 | 82.8 ㎡ (25.05평) |
| 제시외건물 | 매동길 52 | 다용도실 및 보일러실 | 12 ㎡ (3.63평) |
| 매동길 52 | 화장실 및 창고 | 21 ㎡ (6.35평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 "매동마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "단독주택용 건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지의 남동측으로 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
○ 기 타(1) 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으니 참고하시기 바람.
(2) 본건 지상에 소재하는 우물, 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음.
(3) 본건은 지적경계 불분명하여 정확한 확인을 위해서는 지적측량을 요하며, 지적측량 결과에 따라 점유현황 및 이용상황 등이 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.
[건물구조] ①) 조적구조 철근콘크리트지붕 단층 건으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] ①) "단독주택"으로 이용 중임.
[설비내역] 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물은 귀 제시목록상 "609-2번지"에 소재하나, 현황은 "609-2, 538-9번지"에 소재하는 것으로 추정됨.
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
○ 기 타 : 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 참작한 원가법을 적용하여 감정평가하였으며, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "단독주택용 건부지"로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지의 남동측으로 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
○ 기 타(1) 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 그 토지가액을 "토지건물감정평가명세표"상 비고란에 병기하였으니 참고하시기 바람.
(2) 본건 지상에 소재하는 우물, 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였음.
(3) 본건은 지적경계 불분명하여 정확한 확인을 위해서는 지적측량을 요하며, 지적측량 결과에 따라 점유현황 및 이용상황 등이 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.
[건물구조] ①) 조적구조 철근콘크리트지붕 단층 건으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] ①) "단독주택"으로 이용 중임.
[설비내역] 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 건물은 귀 제시목록상 "609-2번지"에 소재하나, 현황은 "609-2, 538-9번지"에 소재하는 것으로 추정됨.
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
○ 기 타 : 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 참작한 원가법을 적용하여 감정평가하였으며, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였음.
사건번호 : 2021 타경 26842 (창원지방법원 통영지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 2021타경26842 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 127,273,800원 / 최저입찰가 89,092,000원
감정가격 127,273,800원 / 최저입찰가 89,092,000원
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사건번호 #2021타경26842 입니다.
경남 #거제매매 #장목면경매 장목리 609-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 88,835,624원 입니다.
2021타경26842 사건은 02월 13일에 진행되는 물건입니다.
