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안녕하세요~
[법원경매 컨설팅] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 경매취하] [전세금반환 소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
| 사건번호 2021 타경 5494 (1) 경남 거제시 남부면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 5494 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.02.06(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 거제시 남부면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 거제시 남부면 해금강2길 32 주택
| 사건번호 | 2021타경5494 |
| 입찰기일 | 2023.02.06(월) 10:00 |
| 감정가격 | 488,381,200원 |
| 최저가격 | (70%) 341,867,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 34,186,700원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 121.60㎡(36.78평) |
| 토지(대지권) | 486.00㎡(147.02평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-09 | 488,381,200 | 유찰 |
| 2차 | 2023-02-06 | 341,867,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
갈곶리 56 | 대 | 486 ㎡ (147.02평) |
| 건물 |
해금강2길 32 | 단층 단독주택 | 59 ㎡ (17.85평) |
| 해금강2길 32 | 단층 단독주택 | 39 ㎡ (11.80평) | |
| 해금강2길 32 | 단층 변소 | 7 ㎡ (2.12평) | |
| 제시외건물 | 해금강2길 32 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) |
| 해금강2길 32 | 보일러실 | 2.4 ㎡ (0.73평) | |
| 해금강2길 32 | 창고 | 2.5 ㎡ (0.76평) | |
| 해금강2길 32 | 보일러실 | 2.2 ㎡ (0.67평) | |
| 해금강2길 32 | 샤워실 | 3.5 ㎡ (1.06평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 "해금강유람선" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 해안상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황"주거용 건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외, 남동측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상계획관리지역자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구)
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
[건물구조] 일련번호(2): 목조 스레이트지붕 단층 건물로서,(사용승인일:1971)
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 등 마감.
창 호 : 알미늄 및 목재단창입니다.
일련번호(2-1): 블록조 스레이트 지붕 단층 건물로서,(사용승인일:1971)
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 등 마감. 창 호 : 알미늄 및 목재단창입니다.
일련번호(2-2): 블록조 스레이트 지붕 단층 건물로서,(사용승인일:1971)
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창 호 : 목재단창입니다.
[이용상태] 공부상 단독주택이나, 현황 공실입니다.
[설비내역] 제반 위생급배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 귀 제시목록 일련번호(2)는 공부상 면적(59㎡)과 실측면적(73.3㎡)이 상이합니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황"주거용 건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외, 남동측으로 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상계획관리지역자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구)
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
[건물구조] 일련번호(2): 목조 스레이트지붕 단층 건물로서,(사용승인일:1971)
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 등 마감.
창 호 : 알미늄 및 목재단창입니다.
일련번호(2-1): 블록조 스레이트 지붕 단층 건물로서,(사용승인일:1971)
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 등 마감. 창 호 : 알미늄 및 목재단창입니다.
일련번호(2-2): 블록조 스레이트 지붕 단층 건물로서,(사용승인일:1971)
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 창 호 : 목재단창입니다.
[이용상태] 공부상 단독주택이나, 현황 공실입니다.
[설비내역] 제반 위생급배수설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 귀 제시목록 일련번호(2)는 공부상 면적(59㎡)과 실측면적(73.3㎡)이 상이합니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 5494 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 남부면 해금강2길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
-일괄매각. 제시외 건물 매각포함
-[목록2] 감정평가명세표 상 일련번호2. 의 공부상 면적(59㎡)과 실측면적(73.3㎡)이 상이함.
-일괄매각. 제시외 건물 매각포함
-[목록2] 감정평가명세표 상 일련번호2. 의 공부상 면적(59㎡)과 실측면적(73.3㎡)이 상이함.
[부동산현황조사서]
*본건 건물은 현재 건물및 지붕에 일부 파손되어 있음.
*제시외 건물
ㄱ)블록조 스레트지붕 창고,
ㄴ)블록조 스레트지붕 보일러실,
ㄷ)목조 스레트지붕 창고,
ㄹ)블록조 스라브지붕 보일러실,
ㅁ)블록조 스레트지붕 다용도실 각 소재함.
*본건 건물은 현재 건물및 지붕에 일부 파손되어 있음.
*제시외 건물
ㄱ)블록조 스레트지붕 창고,
ㄴ)블록조 스레트지붕 보일러실,
ㄷ)목조 스레트지붕 창고,
ㄹ)블록조 스라브지붕 보일러실,
ㅁ)블록조 스레트지붕 다용도실 각 소재함.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 5494이며 창원지방법원 통영지원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 488,381,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 341,867,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.02.06(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 34,186,700원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경5494 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 488,381,200원 / 최저입찰가 341,867,000원
감정가격 488,381,200원 / 최저입찰가 341,867,000원
이 물건은 경상남도 거제시 남부면 해금강2길 32에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 5494입니다.
전국법원경매/공매 컨설팅 ,권리분석,낙찰,명도소송,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 488,381,200원 입니다만, 최저입찰가는 341,867,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 34,186,700원을 준비하시면 됩니다.
경남 #거제매매 #남부면경매 해금강2길 32은 부동산임의경매이고 청구금액은 357,036,128원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경5494 사건은 02월 06일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
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입찰일은 2023.02.06(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
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[경남 거제시 주택경매] 거제시 남부면 해금강2길 32 경매 #2021타경5494
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
