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안녕하세요~
[전국법원 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기 ][경매신청 및 취하] [민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 4976 (1) 경남 김해시 삼계동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 4976 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.12(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 삼계동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 김해시 김해대로 1832, 101동 6층602호 (삼계동,명지세인트빌아파트) 아파트
(경상남도 김해시 삼계동 301)
(경상남도 김해시 삼계동 301)
| 사건번호 | 2021 타경 4976 |
| 입찰기일 | 2022.08.12(금) 10:00 |
| 감정가격 | 279,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 223,200,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 22,320,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 118.05㎡(35.71평) |
| 토지(대지권) | 72.86㎡(22.04평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-07-05 | 279,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-08-12 | 223,200,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
김해대로 1832 | 20253.0 분의 72.8641 | 72.864 ㎡ (22.04평) |
| 건물 |
김해대로 1832 | 6층602호 (삼계동,명지세인트빌아파트) 철근콘크리트구조 | 118.0531 ㎡ (35.71평) |
[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "화정초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는아파트단지, 학교, 병원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은보통시 됨.
[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 11층건물 내 제6층 제602호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등 [토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 동측, 남측으로 소로2류와 접하며, 북측, 서측으로 중로2류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 11층건물 내 제6층 제602호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등 [토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 동측, 남측으로 소로2류와 접하며, 북측, 서측으로 중로2류와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4976 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 김해대로 1832, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
공동주택(내부 미확인)
공동주택(내부 미확인)
경상남도 김해시 삼계동 301에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 4976이며 창원지방법원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 279,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 223,200,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.08.12(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 22,320,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2021타경4976 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 279,000,000원 / 최저입찰가 223,200,000원
감정가격 279,000,000원 / 최저입찰가 223,200,000원
이 물건은 경상남도 김해시 삼계동 301에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 4976입니다.
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감정가는 279,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 223,200,000원입니다.
사건번호 #2021타경4976 입니다.
입찰보증금은 (10%) 22,320,000원을 준비하시면 됩니다.
경남 #김해매매 #삼계동경매 301은 부동산임의경매이고 청구금액은 225,600,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경4976 사건은 08월 12일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.12(금) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 김해시 아파트경매] 김해시 삼계동 301 경매 #2021타경4976
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