[경상남도 주택 경매] [김해시 진례면 주택 경매] 경상남도 김해시 진례면 송현리 70 #2021타경7760# [2차 08/11]

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안녕하세요~
[전국법원 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기 ][경매신청 및 취하] [민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다

여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2021 타경 7760 (1) 경남 김해시 진례면 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 7760 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.11(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 진례면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 김해시 진례면 고모로324번안길 61-25 주택
(경상남도 김해시 진례면 송현리 70)

사건번호	2021타경7760
입찰기일	2022.08.11(목) 10:00
감정가격	227,135,520원
최저가격	(80%) 181,708,000원
입찰보증금	(10%) 18,170,800원
물건종류	주택
건물면적	161.12㎡(48.74평)
토지(대지권)	248.00㎡(75.02평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-07	227,135,520	유찰
2차	2022-08-11	181,708,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
토지	송현리 70	대	201 ㎡ (60.80평)
	송현리 70-1	도로	47 ㎡ (14.22평)
건물	고모로324번안길 61-25	1층 주택	75.38 ㎡ (22.80평)
	고모로324번안길 61-25	2층 주택	74.54 ㎡ (22.55평)
제시외건물	고모로324번안길 61-25	2층 베란다	8.2 ㎡ (2.48평)
	고모로324번안길 61-25	계단 밑 창고	3 ㎡ (0.91평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진례면 송현리 소재 "오룡마을회관" 북동측에 위치하며 주위는 소규모공장지대 및 농경지대로 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 인근까지는 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(2)토지는 사다리 완경사지로 건부지로 이용중이며, 기호(3)토지는 도로 등임.
[도로상태] 기호(2),(3)토지는 동측으로 약3미터 정도의 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(2),(3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2020-07-24)(담안지구) , 성장관리계획구역(2020-07-24)(산업형), 가축사육제한구역(200m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] -임대관계: 미상임.
-기 타: 본건 기호(2)토지상에는 제시외 지하수 관정(후첨 "사진참조")이 소재하는 바, 경매진행시 참조바랍니다.
[건물구조] 기호(1)건물은 철근콘크리트구조 및 기와지붕 2층 건물로서1층:창고부분외벽: 화강석 마감.
창호: 샷시창호. 2층:주택부분외벽:화강석 마감.
창호: 샷시창호.
[이용상태] 기호(1)건물의 1층부분은 창고로 이용중이며, 2층부분은 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 난방설비 등이 있음.
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기 타 : 기호(2)건물의 내부는 폐문부재로 인하여, 내부상황을 확인하기가 곤란하여 공부상 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 업무진행시 참조바랍니다.

 

경남 김해시 진례면 고모로324번안길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경7760
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 227,135,520원,최저입찰가 181,708,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물(1-1, 1-2), 포함. 제시외 지하수 관정은 건물에 포함하여 평가함.

 

[부동산현황조사서]
기호2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호1제시건물 및 제시외
(ㄱ)지하수(관정)시설 소재하며,
기호3 토지는 현 `도로`임.

지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 7760이며 창원지방법원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 227,135,520원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 181,708,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.08.11(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 18,170,800원을 준비하시면 됩니다.

경상남도 김해시 진례면 송현리 70에 위치한 주택입니다.

경남 김해시 진례면 송현리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경7760
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 227,135,520원,최저입찰가 181,708,000원

이 물건은 경상남도 김해시 진례면 송현리 70에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 7760입니다.

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사건번호 #2021타경7760 입니다.

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경남 #김해매매 #진례면경매 송현리 70은 부동산임의경매이고 청구금액은 102,820,680원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경7760 사건은 08월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.11(목) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 주택경매] 김해시 진례면 송현리 70 경매 #2021타경7760

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