[경상남도 아파트 경매] [김해시 삼계동 아파트 경매] 경상남도 김해시 삼계동 1439-4 화정마을부영아파트 #2021타경8633# [2차 11/23]

안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기][경매신청][민사소송]을 전문으로 하는
법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요

가을향기 가득한 11월 맑고 높은 파란 가을하늘처럼 좋은일들만 가득하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

사건번호 2021 타경 8633 (1) 경남 김해시 삼계동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 8633 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.11.23(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 삼계동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 김해시 해반천로168번길 7, 504동 4층401호 (삼계동,화정마을부영아파트) 아파트
(경상남도 김해시 삼계동 1439-4)

사건번호	2021타경8633
입찰기일	2022.11.23(수) 10:00
감정가격	222,000,000원
최저가격	(80%) 177,600,000원
입찰보증금	(10%) 17,760,000원
물건종류	아파트
건물면적	84.98㎡(25.71평)
토지(대지권)	46.20㎡(13.98평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-10	222,000,000	유찰
2차	2022-09-14	177,600,000	변경
3차	2022-11-23	177,600,000	진행

아파트 정보

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
아파트		-01		식	㎡		☎

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	해반천로168번길 7	25102.1 분의 46.204	46.204 ㎡ (13.98평)
건물	해반천로168번길 7	4층401호 (삼계동,화정마을부영아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.9814 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 삼계동 "화정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트, 주택 및 상가 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 경량철골트러스위금속기와잇기지붕 지하1층 지상21층 건물 중 4층 401호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등,창호 : 새시창 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임 [설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재하는 "화정마을부영아파트" 서측으로 중로1류, 남측으로 중로3류 접하며 소재 노변에 아파트 주출입구가 소재하여 진출입 가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 중로1류(폭 20M-25M)(1-22)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
대항력있는 임차인 있을 수 있음.

 

[부동산현황조사서]
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 8633 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 김해시 해반천로168번길 7, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경상남도 김해시 삼계동 1439-4에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 8633입니다.

전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다

감정가는 222,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 177,600,000원입니다.

사건번호 #2021타경8633 입니다.

입찰보증금은 (10%) 17,760,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #김해매매 #삼계동경매 1439-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 147,831,543원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경8633 사건은 11월 23일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.23(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 아파트경매] 김해시 해반천로168번길 7, 504동 경매 #2021타경8633

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