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[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기][경매신청][민사소송]을 전문으로 하는
법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
가을향기 가득한 11월 맑고 높은 파란 가을하늘처럼 좋은일들만 가득하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
| 사건번호 2022 타경 865 (1) 경남 김해시 삼정동 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 865 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.11.23(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 삼정동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 김해시 삼정동 66-4 근린주택
| 사건번호 | 2022 타경 865 |
| 입찰기일 | 2022.11.23(수) 10:00 |
| 감정가격 | 912,484,800원 |
| 최저가격 | (80%) 729,988,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 72,998,800원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 494.16㎡(149.48평) |
| 토지(대지권) | 235.80㎡(71.33평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-10-19 | 912,484,800 | 유찰 |
| 2차 | 2022-11-23 | 729,988,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
삼정동 66-4 | 대 | 235.8 ㎡ (71.33평) |
| 건물 |
활천로36번길 71 | 1층 근린생활시설 | 132.42 ㎡ (40.06평) |
| 활천로36번길 71 | 2층 근린생활시설 | 132.42 ㎡ (40.06평) | |
| 활천로36번길 71 | 3층 근린생활시설 | 132.42 ㎡ (40.06평) | |
| 활천로36번길 71 | 4층 주택 | 96.9 ㎡ (29.31평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해삼성초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 10m 내외 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] [2] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 건물로서, 외벽 : 일부 대리석판붙임 및 스톤 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감, 일부 타일 붙임.
바닥 : 타일깔기, 콘크리트바닥, 목재강마루깔기, 데코타일깔기, 타일깔기.
창호 : 하이샤시 단창호 및 이중창호임.
[이용상태] [2] 1층-3층 : 근린생활시설, 4층 : 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 옥내화재경보설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 사다리형 완경사지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 10m 내외 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한법률＞임.
[제시외 물건] 후첨 "지적개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] [2] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 건물로서, 외벽 : 일부 대리석판붙임 및 스톤 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감, 일부 타일 붙임.
바닥 : 타일깔기, 콘크리트바닥, 목재강마루깔기, 데코타일깔기, 타일깔기.
창호 : 하이샤시 단창호 및 이중창호임.
[이용상태] [2] 1층-3층 : 근린생활시설, 4층 : 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 및 옥내화재경보설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
** 근린주택 경매 ** 2022 타경 865 ** 급매 ** 근린주택 매매
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 1층~3층은 근린생활시설로, 4층은 단독주택으로 이용중임. 임차인들의 점유부분을 제외한 4층 전부는 소유자가 점유.
일괄매각. 1층~3층은 근린생활시설로, 4층은 단독주택으로 이용중임. 임차인들의 점유부분을 제외한 4층 전부는 소유자가 점유.
[부동산현황조사서]
기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 소재함(근린생활시설 및 단독주택).
기호1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호2제시건물 소재함(근린생활시설 및 단독주택).
경남 김해시 삼정동 66-4에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경865
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 912,484,800원,최저입찰가 729,988,000원
이 물건은 경상남도 김해시 삼정동 66-4에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2022 타경 865입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 912,484,800원 입니다만, 최저입찰가는 729,988,000원입니다.
사건번호 #2022타경865 입니다.
입찰보증금은 (10%) 72,998,800원을 준비하시면 됩니다.
경남 #김해매매 #삼정동경매 66-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 193,159,074원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경865 사건은 11월 23일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.11.23(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 김해시 근린주택경매] 김해시 삼정동 66-4 경매 #2022타경865
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
