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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
봄의 시작을 알리는 3월이 돌아왔습니다
어느덧 따뜻해진 아침 공기에 봄이 찾아온 것이 느껴집니다
오늘은 그 동안 굳게 닫아 놓았던 창문을 활짝 열고 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 소식처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 3월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 : 2021 타경 4570 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| 2021 타경 4570 (부동산임의경매) | 2022.05.10(화) 10:00 | 창원지방법원 6계 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 가야로 470, 13층1308호 (동상동,김해캐슬아리스타궁) 경상남도 김해시 동상동 1117 |
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| 물건종별 | 아파트 | 채 권 자 | 주OOOO | 감 정 가 | 270,000,000원 |
| 대지권 | 20.83㎡(6.30평) | 채 무 자 | 망 OO | 최 저 가 | (80%) 216,000,000원 |
| 전용면적 | 84.71㎡(25.62평) | 소 유 자 | 망 OO | 보 증 금 | (10%) 21,600,000원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 182,889,325원 |
| 사건접수 | 2021-06-23 | 배당종기일 | 2021-09-23 | 개시결정 | 2021-06-24 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
가야로 470 | 4639.4 분의 20.8281 | 20.828 ㎡ (6.30평) |
| 건물 |
가야로 470 | 13층1308호 (동상동,김해캐슬아리스타궁) 철근콘크리트구조 | 84.7058 ㎡ (25.62평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 동상동 소재 ‘동광초등학교’ 북측 인근에 위치하는 김해캐슬아리스타궁 13층 1308호(집합건축물대장상 전체면적: 151.7025㎡, 통칭 113.81㎡형)로서 주변은대단위아파트단지 및 소규모빌라, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 씨지(합성보)구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 13층 1308호로서, 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호: 새시창구조임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관설비, 주차장설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 비교적 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 대로3류 및 북서측으로 중로3류에 접하고, 남동측으로 소로3류 및 남서측으로 소로2류에 각각 접함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25M∼30M)(접합), 소로2류(폭 8M∼10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M∼15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건은 수차례 현장 방문하였으나 폐문부재하여 집합건축물대장상 건축물현 황도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 관리사무소 및 인근주민 탐문사항, 외 부 관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구 조 및 이용상태, 내부 하자여부 등은 재확인하시기 바람.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하고, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 씨지(합성보)구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 13층 1308호로서, 외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호: 새시창구조임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관설비, 주차장설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 비교적 평탄하게 조성한 장방형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 대로3류 및 북서측으로 중로3류에 접하고, 남동측으로 소로3류 및 남서측으로 소로2류에 각각 접함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25M∼30M)(접합), 소로2류(폭 8M∼10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M∼15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경보호에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건은 수차례 현장 방문하였으나 폐문부재하여 집합건축물대장상 건축물현 황도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 관리사무소 및 인근주민 탐문사항, 외 부 관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구 조 및 이용상태, 내부 하자여부 등은 재확인하시기 바람.
경남 김해시 가야로 470,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경4570
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 270,000,000원,최저입찰가 216,000,000원
| 경상남도 김해시 동상동 1117 아파트 경매 물건입니다. 사건번호는 2021타경4570이며 창원지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 270,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 216,000,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.05.10(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 21,600,000원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2021 타경 4570 (창원지방법원)
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사건번호 #2021타경4570 관할세무소는 김해세무소이고
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.
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2021타경4570 사건은 05월 10일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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