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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
봄의 시작을 알리는 3월이 돌아왔습니다
어느덧 따뜻해진 아침 공기에 봄이 찾아온 것이 느껴집니다
오늘은 그 동안 굳게 닫아 놓았던 창문을 활짝 열고 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 소식처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 3월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 : 2021 타경 4907 (창원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| 2021 타경 4907 (부동산임의경매) | 2022.04.21(목) 10:00 | 창원지방법원 7계 |
| 소재지 | 경상남도 김해시 대성동 488-13 | ||||
| 물건종별 | 다가구 | 채 권 자 | 서OOOO | 감 정 가 | 948,920,100원 |
| 토지총면적 | 314.90㎡(95.26평) | 채 무 자 | 황OOO | 최 저 가 | (80%) 759,136,000원 |
| 건물총면적 | 572.00㎡(173.03평) | 소 유 자 | 황OOO | 보 증 금 | (10%) 75,913,600원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 420,642,540원 |
| 사건접수 | 2021-07-08 | 배당종기일 | 2021-10-12 | 개시결정 | 2021-07-09 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
대성동 488-13 | 대 | 314.9 ㎡ (95.26평) |
| 건물 |
호계로555번길 18-15 | 1층 계단실 | 13 ㎡ (3.93평) |
| 호계로555번길 18-15 | 2층 다가구주택 | 181.65 ㎡ (54.95평) | |
| 호계로555번길 18-15 | 3층 다가구주택 | 181.65 ㎡ (54.95평) | |
| 호계로555번길 18-15 | 4층 다가구주택 | 158.1 ㎡ (47.83평) | |
| 제시외건물 | 호계로555번길 18-15 | 다용도실 | 14.1 ㎡ (4.27평) |
| 호계로555번길 18-15 | 다용도실 | 23.5 ㎡ (7.11평) |
[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 김해시 대성동 소재 "김해여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 완경사지대의 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 물건 남동측 및 남서측으로 소로2류와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)＜문화재보호법＞, 현상변경허가대상구역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 ①대상 물건 기호1)지상에 제시외건물 2동〔기호ㄱ)-ㄴ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 외부관찰 등으로 실측 사정 후 평가하였습니다.
②대상 물건 기호1)지상의 조경수 등은 토지에 포함하여 평가하였습니다.
[건물구조] 기호2)건물은 철근콘크리트구조 기와지붕 4층건으로서 외 벽 : 석재 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 귀 의뢰목록 및 일반건축물대장상 용도는 단독주택(다가구주택)［1층 계단실, 2층 5가구, 3층 5가구, 4층 3가구］입니다.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 ①대상 물건 기호2)건물의 경우 일부는 폐문 부재 등의 사유로 내부 확인이 불가능하여 관련공부 및 표준적인 이용상황, 구조, 설비 등을 상정하여 평가하였으니 업무 진행시 참고 바랍니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 완경사지대의 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 물건 남동측 및 남서측으로 소로2류와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2017-06-29)＜문화재보호법＞, 현상변경허가대상구역＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2018-11-01) 입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 ①대상 물건 기호1)지상에 제시외건물 2동〔기호ㄱ)-ㄴ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 외부관찰 등으로 실측 사정 후 평가하였습니다.
②대상 물건 기호1)지상의 조경수 등은 토지에 포함하여 평가하였습니다.
[건물구조] 기호2)건물은 철근콘크리트구조 기와지붕 4층건으로서 외 벽 : 석재 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
[이용상태] 귀 의뢰목록 및 일반건축물대장상 용도는 단독주택(다가구주택)［1층 계단실, 2층 5가구, 3층 5가구, 4층 3가구］입니다.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 ①대상 물건 기호2)건물의 경우 일부는 폐문 부재 등의 사유로 내부 확인이 불가능하여 관련공부 및 표준적인 이용상황, 구조, 설비 등을 상정하여 평가하였으니 업무 진행시 참고 바랍니다.
** 다가구 경매 ** 2021 타경 4907 ** 급매 ** 다가구 매매
| 경상남도 김해시 대성동 488-13 다가구 경매 물건입니다. 사건번호는 2021타경4907이며 창원지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 948,920,100원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 759,136,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.04.21(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 75,913,600원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2021 타경 4907 (창원지방법원)
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사건번호 #2021타경4907 관할세무소는 김해세무소이고
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.
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2021타경4907 사건은 04월 21일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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