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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 거제시아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 2136 (1) 경남 거제시 문동동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2136 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.02(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 거제시 문동동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(경상남도 거제시 문동동 651-2)
| 사건번호 | 2021타경2136 |
| 입찰기일 | 2022.05.02(월) 10:00 |
| 감정가격 | 179,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 125,300,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 12,530,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.88㎡(25.67평) |
| 토지(대지권) | 75.38㎡(22.80평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-28 | 179,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-02 | 125,300,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
거제중앙로 1515 | 24437.0 분의 75.378 | 75.378 ㎡ (22.80평) |
| 건물 |
거제중앙로 1515 | 14층1403호 (문동동,거제2차롯데인벤스가) 철근콘크리트구조 | 84.8752 ㎡ (25.67평) |
창원지방법원 통영지원 8계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 12,530,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 신OO | 소멸 | ||
| 2 | 2016년2월19일 | 근저당권 | (OOOOOO | 120,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년5월13일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 20,581,714원 | 소멸 |
| 4 | 2020년6월11일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 11,957,326원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월15일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 3,314,502원 | 소멸 |
| 6 | 2020년8월7일 | 가압류 | 농OOOOOOO | 5,079,529원 | 소멸 |
| 7 | 2021년4월5일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 2021년5월24일 | 가압류 | 현OOOOOOOO | 14,372,324원 | 소멸 |
| 9 | 2021년5월25일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 10 | 2021년5월26일 | 근저당권 | 신OO | 91,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2022년1월25일 | 가압류 | 박OO | 16,500,000원 | 소멸 |
| 12 | 2022년2월4일 | 압류 | 거OO | 소멸 | |
| 13 | 2022년2월11일 | 압류 | 거OO | 소멸 |
경상남도 거제시 거제중앙로 1515, 104동 14층1403호 (문동동,거제2차롯데인벤스가)에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 2136이며 창원지방법원 통영지원경매8계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 179,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 125,300,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.05.02(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 12,530,000원을 준비하시면 됩니다. |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 문동동 소재 "삼룡초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려시 제반 대중교통사정은 보통임
[건물구조] 기호(1)은 철근콘크리트조 경사지붕 15층 건내 14층 1403호로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감.내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창 호 : 샷시창호임
위치는 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동) 입니다.
[이용상태] 공동주택으로 이용중임.*현장조사시 폐문부재상태로, 일반적인 상태를 전제로 감정평가하였음
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 완경사지대내 부정형 토지로 현황 "공동주택 건부지"로 이용중임
[도로상태] 본건 동측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상계획관리지역, 주거개발진흥지구(2013-05-30), 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(삼룡초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 소하천구역{소하천정비법}, 소하천예정지{소하천정비법}
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대사항 : 미상임.기 타 : 없 음
