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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 거제시아파트경매 ]
| 사건번호 2020 타경 9345 (1) 경남 거제시 고현동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2020 타경 9345 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.06(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 거제시 고현동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(경상남도 거제시 고현동 698-1)
| 사건번호 | 2020타경9345 |
| 입찰기일 | 2022.05.06(금) 10:00 |
| 감정가격 | 134,000,000원 |
| 최저가격 | (49%) 65,660,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 6,566,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.96㎡(25.70평) |
| 토지(대지권) | 40.13㎡(12.14평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2021-11-12 | 134,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2021-12-17 | 93,800,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-01-21 | 65,660,000 | 매각 |
| 낙찰가 76,121,000(57%) | |||
| 2022/03/08 | [미납] | ||
| 6차 | 2022-05-06 | 65,660,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
고현로2길 34-1 | 2590.0 분의 40.134 | 40.134 ㎡ (12.14평) |
| 건물 |
고현로2길 34-1 | 5층500호 (고현동,화성산호맨션) 철근콩크리트구조 | 84.96 ㎡ (25.70평) |
창원지방법원 통영지원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 6,566,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 박OO | 소멸 | ||
| 2 | 2003년8월14일 | 근저당권 | 장OOOOOOOO | 48,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2011년12월26일 | 근저당권 | 장OOOOOOOO | 48,100,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년9월29일 | 가압류 | 장OOOOOOOO | 28,061,939원 | 소멸 |
| 5 | 2020년10월5일 | 임의경매 | 장OOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년3월2일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 7 | 2021년5월17일 | 압류 | 강OO | 소멸 |
경남 거제시 고현동 698-1에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2020타경9345
창원지방법원 통영지원에서 경매 진행
감정가격 134,000,000원,최저입찰가 65,660,000원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "거제시청" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임
[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층건 내 5층 500호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 알루미늄샤시 이중창임
위치는 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동) 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 북동측으로 아스팔트 포장도로가 소재함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(계룡유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(계룡유치원이전예정지){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(고현유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 문화재보호구역기타(문화재(보호구역)로부터 300m이내){문화재보호법}
[공부와의 차이] -
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 없음
