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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들이 푸르른 잎들로 가득한 신록의 계절 5월입니다
아름다운 계절이자 가정의 달 5월,가족들과
야외로 나가 즐거운 시간 보내시면 어떨까요?
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 3232 (1) 경남 창원시 성산구 다가구 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 3232 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.06.17(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 성산구 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 창원시 성산구 상남동 47-9 다가구
| 사건번호 | 2021 타경 3232 |
| 입찰기일 | 2022.06.17(금) 10:00 |
| 감정가격 | 537,016,830원 |
| 최저가격 | (64%) 343,690,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 34,369,000원 |
| 물건종류 | 다가구 |
| 건물면적 | 257.63㎡(77.93평) |
| 토지(대지권) | 238.80㎡(72.24평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-25 | 537,016,830 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-10 | 429,613,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-06-17 | 343,690,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
상남동 47-9 | 대 | 238.8 ㎡ (72.24평) |
| 건물 |
동산로54번길 32 | 1층 주택 | 118.65 ㎡ (35.89평) |
| 동산로54번길 32 | 2층 주택 | 104.88 ㎡ (31.73평) | |
| 제시외건물 | 동산로54번길 32 | 화장실 | 1.5 ㎡ (0.45평) |
| 동산로54번길 32 | 차고 및 창고 | 7.4 ㎡ (2.24평) | |
| 동산로54번길 32 | 현관 | 4.3 ㎡ (1.30평) | |
| 동산로54번길 32 | 다용도실 | 5.4 ㎡ (1.63평) | |
| 동산로54번길 32 | 지하창고 | 15.5 ㎡ (4.69평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 ‘동산초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 대체로 가로장방형의 평지로서 현황 ‘주거용건부지’로 이용중임.
[도로상태] 북동측 및 남동측으로 소로2류와 각각 접함.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(상남지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(동산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(웅남중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(중앙여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(동산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상 물건 기호1)지상의 조경수 등은 토지에 포함하여 감정평가함.
[건물구조] 1.건물의 구조 기호 2) 조적조 경사스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자 : 2000.10.27.) 외벽 : 석재 및 적벽돌 등 마감 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 태양광설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상 물건 기호2)건물의 경우 폐문 부재 등의 사유로 내부 확인이 불가능하여 관련공부, 탐문조사 및 표준적인 이용상황, 구조, 설비 등을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바람.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 대체로 가로장방형의 평지로서 현황 ‘주거용건부지’로 이용중임.
[도로상태] 북동측 및 남동측으로 소로2류와 각각 접함.
[토지이용계획] 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(배후도시), 소로2류(상남지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(동산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(웅남중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(중앙여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(동산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상 물건 기호1)지상의 조경수 등은 토지에 포함하여 감정평가함.
[건물구조] 1.건물의 구조 기호 2) 조적조 경사스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자 : 2000.10.27.) 외벽 : 석재 및 적벽돌 등 마감 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 태양광설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 대상 물건 기호2)건물의 경우 폐문 부재 등의 사유로 내부 확인이 불가능하여 관련공부, 탐문조사 및 표준적인 이용상황, 구조, 설비 등을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바람.
경남 창원시 성산구 상남동에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경3232
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 537,016,830원,최저입찰가 343,690,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-5) 포함. 대항력 있는 임차인 있음. 목록1토지위에 조경수 등은 토지에 포함하여 평가함. 목록2건물 중 2층건물은 다락이 소재하는 바, 2층건물에 포함하여 평가함.
일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-5) 포함. 대항력 있는 임차인 있음. 목록1토지위에 조경수 등은 토지에 포함하여 평가함. 목록2건물 중 2층건물은 다락이 소재하는 바, 2층건물에 포함하여 평가함.
[부동산현황조사서]
기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시건물 및 종물 및 부합물 소재함.
기호 1 토지는 현`대`로 이용중이며 위 지상 기호 2의 제시건물 및 종물 및 부합물 소재함.
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 3232이며 창원지방법원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 537,016,830원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 343,690,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.06.17(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 34,369,000원을 준비하시면 됩니다. |
경상남도 창원시 성산구 상남동 47-9에 위치한 다가구입니다.
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이 물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 47-9에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 3232입니다.
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감정가는 537,016,830원 입니다만, 최저입찰가는 343,690,000원입니다.
사건번호 #2021타경3232 입니다.
입찰보증금은 (10%) 34,369,000원을 준비하시면 됩니다.
경남 #창원매매 #성산구경매 상남동 47-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 40,242,967원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경3232 사건은 월 일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.06.17(금) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 창원시 다가구경매] 창원시 성산구 상남동 47-9 경매 #2021타경3232
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