안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2022 타경 530 (1) 경남 진주시 가좌동 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 530 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.13(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 진주시 가좌동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 진주시 가좌동 1432-9 근린주택
| 사건번호 | 2022 타경 530 |
| 입찰기일 | 2022.10.13(목) 10:00 |
| 감정가격 | 780,084,090원 |
| 최저가격 | (80%) 624,067,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 62,406,700원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 375.78㎡(113.67평) |
| 토지(대지권) | 247.70㎡(74.93평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-09-01 | 780,084,090 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-13 | 624,067,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
가좌동 1432-9 | 대 | 247.7 ㎡ (74.93평) |
| 건물 |
가좌길78번길 11 | 1층 주택 | 72.99 ㎡ (22.08평) |
| 가좌길78번길 11 | 1층 근린생활시설 | 60.99 ㎡ (18.45평) | |
| 가좌길78번길 11 | 2층 주택 | 129.03 ㎡ (39.03평) | |
| 가좌길78번길 11 | 3층 주택 | 62.82 ㎡ (19.00평) | |
| 가좌길78번길 11 | 1층 창고 | 3.35 ㎡ (1.01평) | |
| 제시외건물 | 가좌길78번길 11 | 계단실 등 | 6.9 ㎡ (2.09평) |
| 가좌길78번길 11 | 통로 등 | 15.4 ㎡ (4.66평) | |
| 가좌길78번길 11 | 주택일부 | 24.3 ㎡ (7.35평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 가좌동 소재 "가호동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며,주위는 근린상가, 주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨.
[형태/이용상태] 부정형 평지로 주거용건부지 임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로가 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(가좌)), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(정촌초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(정촌초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 3층건으로외벽 : 치장벽돌 및 화강석붙임, 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 1층 : 주택 및 창고2층 : 주택3층 : 주택 [설비내역] 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 본건 기호(2)의 귀 제시목록 및 공부상 1층 60.99㎡(근린생활시설)은 현황 주택임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨.
[형태/이용상태] 부정형 평지로 주거용건부지 임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로가 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(일단의주택지조성사업지구(가좌)), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(정촌초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(정촌초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 경량철골조 판넬지붕 3층건으로외벽 : 치장벽돌 및 화강석붙임, 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 1층 : 주택 및 창고2층 : 주택3층 : 주택 [설비내역] 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 지상에 소재하는 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)은 구조, 규모, 이용상태 등을 고려할 경우 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 본건 기호(2)의 귀 제시목록 및 공부상 1층 60.99㎡(근린생활시설)은 현황 주택임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각 포함.
- 1층 60.99㎡(근린생활시설)의 현황은 주택임.
- 2층 129.03㎡(주택)은 다가구 주택의 형태로 이용중.
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각 포함.
- 1층 60.99㎡(근린생활시설)의 현황은 주택임.
- 2층 129.03㎡(주택)은 다가구 주택의 형태로 이용중.
경상남도 진주시 가좌동 1432-9에 위치한 근린주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 530이며 창원지방법원 진주지원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 780,084,090원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 624,067,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.10.13(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 62,406,700원을 준비하시면 됩니다. |
경남 진주시 가좌동 1432-9에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경530
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 780,084,090원,최저입찰가 624,067,000원
이 물건은 경상남도 진주시 가좌동 1432-9에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2022 타경 530입니다.
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감정가는 780,084,090원 입니다만, 최저입찰가는 624,067,000원입니다.
사건번호 #2022타경530 입니다.
입찰보증금은 (10%) 62,406,700원을 준비하시면 됩니다.
경남 #진주매매 #가좌동경매 1432-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 696,244,163원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경530 사건은 10월 13일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.10.13(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
[경남 진주시 근린주택경매] 진주시 가좌동 1432-9 경매 #2022타경530
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