안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 35638 (1) 경남 진주시 하대동 다가구 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 35638 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 진주시 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.06(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 진주시 하대동 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 진주시 하대동 473 다가구
| 사건번호 | 2021 타경 35638 |
| 입찰기일 | 2022.10.06(목) 10:00 |
| 감정가격 | 532,110,000원 |
| 최저가격 | (80%) 425,688,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 42,568,800원 |
| 물건종류 | 다가구 |
| 건물면적 | 430.25㎡(130.15평) |
| 토지(대지권) | 244.00㎡(73.81평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-25 | 532,110,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-10-06 | 425,688,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
하대동 473 | 대 | 244 ㎡ (73.81평) |
| 건물 |
대신로343번길 6 | 1층 계단실 | 13 ㎡ (3.93평) |
| 대신로343번길 6 | 2층 다가구주택 | 134.93 ㎡ (40.82평) | |
| 대신로343번길 6 | 3층 다가구주택 | 134.93 ㎡ (40.82평) | |
| 대신로343번길 6 | 4층 다가구주택 | 120.54 ㎡ (36.46평) | |
| 제시외건물 | 대신로343번길 6 | 옥탑 | 26.85 ㎡ (8.12평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 하대동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 다가구주택 위주로 형성된 기존주택지대로서, 서측 인근에 "진주제일여자고등학교"가 소재함.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(도동초등학교), 상대보호구역(진주제일여자고등학교).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(도동초등학교), 상대보호구역(진주제일여자고등학교).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각, 제시외건물(ㄱ)매각포함
임차인들 대항력 주의요망.
일괄매각, 제시외건물(ㄱ)매각포함
임차인들 대항력 주의요망.
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이 물건은 경상남도 진주시 하대동 473에 위치한 물건입니다.
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감정가는 532,110,000원 입니다만, 최저입찰가는 425,688,000원입니다.
사건번호 #2021타경35638 입니다.
입찰보증금은 (10%) 42,568,800원을 준비하시면 됩니다.
경남 #진주매매 #하대동경매 473은 부동산강제경매이고 청구금액은 70,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경35638 사건은 10월 06일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.10.06(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
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