| 사건번호 2022 타경 34946 (1) 경남 남해군 창선면 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 34946 (1) 물건이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행하는 경남 남해군 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.10.19(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 남해군 창선면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 남해군 창선면 율도리 503-1 주택
| 사건번호 | 2022 타경 34946 |
| 입찰기일 | 2023.10.19(목) 10:00 |
| 감정가격 | 371,634,640원 |
| 최저가격 | (80%) 297,308,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 29,730,800원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 153.31㎡(46.38평) |
| 토지(대지권) | 380.00㎡(114.95평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-04-06 | 371,634,640 | 유찰 |
| 2차 | 2023-05-11 | 297,308,000 | 변경 |
| 3차 | 2023-10-19 | 297,308,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
율도리 503-1 | 대 | 273 ㎡ (82.58평) |
| 율도리 503-4 | 도로 | 36 ㎡ (10.89평) | |
| 율도리 503-12 | 도로 | 71 ㎡ (21.48평) | |
| 건물 |
서부로1066번길 32-7 | 1층 주택 | 88.03 ㎡ (26.63평) |
| 서부로1066번길 32-7 | 2층 주택 | 62.58 ㎡ (18.93평) | |
| 제시외건물 | 율도리 503-1 | 보일러실 | 2.7 ㎡ (0.82평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 남해군 창선면 율도리 소재 "창강공원" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 마을 내 주택, 마을주변 농경지, 임야 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하게 조성되었으며, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3,4) : 공히 부정형의 토지로서, 대체로 완경사지이며, 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 동측으로 노폭 4 미터 내외의 포장도로(기호(3,4) 포함)가 각각 소재함.
[토지이용계획] 기호(1,4) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 본건 지상의 조경시설(조경수, 데크시설 등) 등은 토지에 포함되어 거래되는 거래관행 등을 고려하여 해당 토지가격에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,외벽 : 드라이비트, 벽돌치장 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등.
기호(ㄱ) 목조 슁글지붕 단층.
[이용상태] 기호(2) : 단독주택.
기호(ㄱ): 보일러실.
[설비내역] 기호(2) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별지‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ)(보일러실)이 소재함.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
[교통상황] 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하게 조성되었으며, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3,4) : 공히 부정형의 토지로서, 대체로 완경사지이며, 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로, 동측으로 노폭 4 미터 내외의 포장도로(기호(3,4) 포함)가 각각 소재함.
[토지이용계획] 기호(1,4) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 본건 지상의 조경시설(조경수, 데크시설 등) 등은 토지에 포함되어 거래되는 거래관행 등을 고려하여 해당 토지가격에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건으로서,외벽 : 드라이비트, 벽돌치장 마감 등내벽 : 벽지, 타일 마감 등창호 : 샷시창호 등.
기호(ㄱ) 목조 슁글지붕 단층.
[이용상태] 기호(2) : 단독주택.
기호(ㄱ): 보일러실.
[설비내역] 기호(2) 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별지‘사진용지’와 같이 종물 및 부합물 성격의 제시외건물 기호(ㄱ)(보일러실)이 소재함.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 "기타 참고사항"란 참조.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
-일괄매각임.
-제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함.
-본건 지상의 조경시설(조경수, 데크시설 등) 등 포함 평가.
-목록[2] 건물 2층에 베란다 등이 소재하는 바, 이를 참작하여 평가.
-인접 토지와 지적 경계가 다소 불분명한 상태로서, 정확한 위치 및 경계 등은 측량 요함.
-목록[3] 지분매각임.
-일괄매각임.
-제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함.
-본건 지상의 조경시설(조경수, 데크시설 등) 등 포함 평가.
-목록[2] 건물 2층에 베란다 등이 소재하는 바, 이를 참작하여 평가.
-인접 토지와 지적 경계가 다소 불분명한 상태로서, 정확한 위치 및 경계 등은 측량 요함.
-목록[3] 지분매각임.
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| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2022 타경 34946이며 창원지방법원 진주지원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 371,634,640원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 297,308,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2023.10.19(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 29,730,800원을 준비하시면 됩니다. |
경상남도 남해군 창선면 율도리 503-1에 위치한 주택입니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 34946 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 남해군 창선면 율도리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
사건번호 #2022타경34946 입니다.
경남 #남해매매 #창선면경매 율도리 503-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 96,514,296원 입니다.
2022타경34946 사건은 10월 19일에 진행되는 물건입니다.
