경남아파트경매 창원시 북면 경매/급매 #2022타경101102# [2차 10/19]
| 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 342, 214동 13층 1301호 (창원감계아내에코프리미엄2차) 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 232-1 |
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| 사건번호 | 2022타경101102 (1) |
| 입찰법원 | 창원지방법원 |
| 감정평가액 | 418,000,000 |
| 최저입찰가 | 334,400,000 |
| 입찰일 | 2023.10.19(목) 10:00 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.88㎡(25.68평) |
| 토지(대지권)면적 | 56.73㎡(17.16평) |
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2022-12-08 | 418,000,000 | 418,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-12 | 418,000,000 | 334,400,000 | 변경 |
| 3차 | 2023-10-19 | 418,000,000 | 334,400,000 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
감계로 342 | 70946.0 분의 56.731 | 56.731 ㎡ (17.16평) |
| 건물 |
감계로 342 | 13층 1301호 (창원감계아내에코프리미엄2차) 철근콘크리트구조 | 84.8776 ㎡ (25.68평) |
[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건물 내 제13층 제1301호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샤시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등 [토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본 건 북측으로 노폭 약 35m내외, 서측으로 노폭 약 26m내외, 남측 및 동측으로 노폭 약7m내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] (1) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 대로3류(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(고등학교 설립예정)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(고등학교(감계리320-1) 설립예정)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역(폐수)＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(1호)＜수도법＞, 하천구역(※지형도면 미고시로 하천담당[☎212-3731]에 별도확인)＜하천법＞(2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 중로1류(접합)
가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(고등학교 설립예정)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(고등학교(감계리320-1) 설립예정)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역(폐수)
＜물환경보전법＞, 공장설립승인지역(1호)＜수도법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.
| 지금 까지 경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 342, 214동 13층 1301호 (창원감계아내에코프리미엄2차) 아파트물건을 보았습니다. |
[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "북면초등학교" 남서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은보통시 됨
[교통상황] 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건물 내 제13층 제1301호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샤시창호 등임
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등
[토지형상/이용상태] 본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
[도로상태] 본 건 북측으로 노폭 약 35m내외, 서측으로 노폭 약 26m내외, 남측 및 동측으로 노폭 약7m내외의 도로와 접함
[토지이용계획] (1) :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 대로3류(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(고등학교 설립예정){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(고등학교(감계리320-1) 설립예정){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역(폐수){물환경보전법}, 공장설립승인지역(1호){수도법}, 하천구역(※지형도면 미고시로 하천담당[☎212-3731]에 별도확인){하천법}(2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 중로1류(접합)가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},상대보호구역(고등학교 설립예정){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(고등학교(감계리320-1) 설립예정){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역(폐수){물환경보전법}, 공장설립승인지역(1호){수도법}
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음
