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법무사 이의수사무소입니다
노랗게 물든 은행잎이 아름다운 11월입니다
공기가 점점 차가워지네요 늘 건강에 유의하시고
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 11월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2022 타경 2496 (1) 경남 창원시 의창구 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 2496 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.28(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 의창구 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 창원시 의창구 창원대로397번길 11, 102동 2층206호 (팔용동,힐스테이트아티움시티) 아파트
(경상남도 창원시 의창구 팔용동 35-1)
(경상남도 창원시 의창구 팔용동 35-1)
| 사건번호 | 2022타경2496 |
| 입찰기일 | 2022.12.28(수) 10:00 |
| 감정가격 | 641,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 512,800,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 51,280,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.62㎡(25.60평) |
| 토지(대지권) | 16.50㎡(4.99평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-23 | 641,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-28 | 512,800,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
창원대로397번길 11 | 20648.0 분의 16.5001 | 16.5 ㎡ (4.99평) |
| 건물 |
창원대로397번길 11 | 2층206호 (팔용동,힐스테이트아티움시티) 철근콘크리트구조 | 84.6211 ㎡ (25.60평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 "창원종합버스터미널" 남동측 인근에 위치하는힐스테이트아티움시티 102동 2층 206호(집합건축물대장상 전체면적: 158,3054㎡, 통칭 114.
33㎡형)로서 주변은 공동주택, 업무 및 상업용빌딩, 대형마트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건 내 2층 206호로서 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 파우더룸, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로3류에 접하고, 북동측으로 중로1류에 접하며,북서측으로 왕복4차선에 각각 접함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m∼30m)(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(창원공업고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 건축물현황도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상 태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부하자여부 등은 재확 인하시기 바람.
33㎡형)로서 주변은 공동주택, 업무 및 상업용빌딩, 대형마트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건 내 2층 206호로서 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 파우더룸, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 남동측으로 대로3류에 접하고, 북동측으로 중로1류에 접하며,북서측으로 왕복4차선에 각각 접함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m∼30m)(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(창원공업고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 건축물현황도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 통상적인 상 태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부하자여부 등은 재확 인하시기 바람.
사건번호 2022타경2496 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 641,000,000원 / 최저입찰가 512,800,000원
감정가격 641,000,000원 / 최저입찰가 512,800,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
아파트로 이용중임
아파트로 이용중임
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2022 타경 2496이며 창원지방법원경매7계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 641,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 512,800,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.12.28(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 51,280,000원을 준비하시면 됩니다. |
경상남도 창원시 의창구 팔용동 35-1에 위치한 아파트입니다.
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이 물건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 35-1에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2022 타경 2496입니다.
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감정가는 641,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 512,800,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 51,280,000원을 준비하시면 됩니다.
경남 #창원매매 #의창구경매 팔용동 35-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 350,168,658원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경2496 사건은 12월 28일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.28(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
[경남 창원시 아파트경매] 창원시 의창구 팔용동 35-1 경매 #2022타경2496
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