경남아파트경매 창원시 마산합포구 월영동 동아1차아파트 경매/급매 #2022타경104538# [3차 10/19]

사건번호 2022 타경 104538 (1) 경남 창원시 마산합포구 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 104538 (1) 물건이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행하는 경남 창원시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.10.19(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 마산합포구 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 창원시 마산합포구 월영남로 43, 103동 8층804호 (월영동,동아1차아파트) 아파트    
( 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 614-7)

사건번호	2022 타경 104538
입찰기일	2023.10.19(목) 10:00
감정가격	250,000,000원
최저가격	(64%) 160,000,000원
입찰보증금	(10%) 16,000,000원
물건종류	아파트
건물면적	84.64㎡(25.60평)
토지(대지권)	49.45㎡(14.96평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-08-03	250,000,000	유찰
2차	2023-09-07	200,000,000	유찰
3차	2023-10-19	160,000,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	월영남로 43	39876.0 분의 49.449	49.449 ㎡ (14.96평)
건물	월영남로 43	8층804호 (월영동,동아1차아파트) 철근콘크리트구조	84.64 ㎡ (25.60평)

[위치/주위환경] 경상남도 창원시 마산합포구 월영동 소재 "해운초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 중 8층 804호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측 및 남서측으로 차량 진·출입로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] ① 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-11-05)(해운초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(마산고운초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(해운초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞② 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-11-05)(해운초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(마산고운초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(마산고운초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 본건의 도로명주소는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 ＜경상남도 창원시 마산합포구 월영남로43＞와 집합건축물대장등본(전유부, 표제부) ＜경상남도 창원시 마산합포구 월영남로 59＞에 상이하게 등재되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
아파트로 이용중이고, 도로명주소가 등기사항증명서(월영남로43)와 집합건축물대장(월영남로59)이 서로 상이함. 2022년 11월 기준 관리비 약 50만원이 연체되어 있는 것으로 현황조사됨.

 

[부동산현황조사서]
1.본건1 현황 `아파트`

 

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경상남도 창원시 마산합포구 월영남로 43, 103동 8층804호 (월영동,동아1차아파트)에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 104538이며 창원지방법원 마산지원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 250,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 160,000,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2023.10.19(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 16,000,000원을 준비하시면 됩니다.

 

경남 창원시 마산합포구 월영남로에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경104538
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 250,000,000원,최저입찰가 160,000,000원

사건번호 #2022타경104538 입니다.

경남 #창원매매 #마산합포구경매 월영동 614-7은 부동산강제경매이고 청구금액은 181,397,049원 입니다.

2022타경104538 사건은 10월 19일에 진행되는 물건입니다.