경남아파트경매 창원시 교방동 무학산벽산블루밍아파트2단지 경매/급매 #2022타경101324# [2차 10/12]

사건번호 2022 타경 101324 (1) 경남 창원시 마산합포구 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 101324 (1) 물건이며, 창원지방법원 마산지원에서 진행하는 경남 창원시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.10.12(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 마산합포구 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 창원시 마산합포구 노산서18길 142, 202동 6층601호 (교방동,무학산벽산블루밍아파트2단지) 아파트    
( 경상남도 창원시 마산합포구 교방동 355-1)

사건번호	2022 타경 101324
입찰기일	2023.10.12(목) 10:00
감정가격	291,000,000원
최저가격	(80%) 232,800,000원
입찰보증금	(10%) 23,280,000원
물건종류	아파트
건물면적	78.87㎡(23.86평)
토지(대지권)	38.41㎡(11.62평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-08-31	291,000,000	유찰
2차	2023-10-12	232,800,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	노산서18길 142	2880370.0 분의 3841.0	38.41 ㎡ (11.62평)
건물	노산서18길 142	6층601호 (교방동,무학산벽산블루밍아파트2단지) 철근콘크리트구조	78.8661 ㎡ (23.86평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 교방동 소재 "교방초등학교" 북서측 인근에 위치하며부근은 공동주택 및 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사지붕 23층 건물내 6층 601호로서,외 벽: 몰탈위 페인팅 마감,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 샷시창 구조임.
[이용상태] 아파트 용도로서, 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부 확인이 곤란하여 외부관찰 등에따른 통상적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 재확인 하시기 바람.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 평지의 가장형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 광대로, 남측 및 북측으로 중로, 동측으로 소로에 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(주택재건축정비구역), 대로1류(접합), 소로1류(접합),어린이공원(저촉), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역(가고파유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(교방초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.

 

사건번호 2022타경101324 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 291,000,000원 / 최저입찰가 232,800,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
아파트로 이용중. 전유면적이 목록(78.8661㎡)과 집합건축물대장(73.8661㎡)이 상이하여 집합건축물대장 상 면적을 기준으로 감정평가함.

 

[부동산현황조사서]
본건1. 아파트(내부 미확인).

 

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경상남도 창원시 마산합포구 교방동 355-1에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 101324이며 창원지방법원 마산지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 291,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 232,800,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2023.10.12(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 23,280,000원을 준비하시면 됩니다.

 

경남 창원시 마산합포구 교방동에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경101324
창원지방법원 마산지원에서 경매 진행
감정가격 291,000,000원,최저입찰가 232,800,000원

사건번호 #2022타경101324 입니다.

경남 #창원매매 #마산합포구경매 교방동 355-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 117,651,522원 입니다.

2022타경101324 사건은 10월 12일에 진행되는 물건입니다.