경남아파트경매 김해시 장유동 원메이저힐스테이트 경매/급매 #2023타경100403# [2차 01/31]

사건번호 2023 타경 100403 (1) 경남 김해시 장유동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 100403 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.01.31(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 장유동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 김해시 율하5로 99, 205동 25층2502호 (장유동,원메이저힐스테이트) 아파트
(경상남도 김해시 장유동 873)

사건번호	2023타경100403
입찰기일	2024.01.31(수) 10:00
감정가격	509,000,000원
최저가격	(80%) 407,200,000원
입찰보증금	(10%) 40,720,000원
물건종류	아파트
건물면적	84.96㎡(25.70평)
토지(대지권)	56.13㎡(16.98평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-12-27	509,000,000	유찰
2차	2024-01-31	407,200,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	율하5로 99	69807.6 분의 56.1345	56.134 ㎡ (16.98평)
건물	율하5로 99	25층2502호 (장유동,원메이저힐스테이트) 철근콘크리트구조	84.9639 ㎡ (25.70평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 장유동 소재 "김해모산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 신축 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 상가, 분양 및 조성 중인 택지 등이 혼재하여 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 및 주차 용이하며, 관내 대중교통사정도 무난시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 25층 건물 내 25층 2502호 로서,-외 벽 : 화강석 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
-내 벽, 바 닥 : 폐분부재 등으로 조사치 못함.
-창 호 : 새시창호.
[이용상태] 아파트로 이용 중입니다.
[설비내역] 제반 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 보일러설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 평지 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 북동측으로 왕복 4차선, 북서측으로 왕복 6차선, 남서측으로 보행자전용도로가 소재합니다.
[토지이용계획] 기호(1)도시지역,제3종일반주거지역(2020-02-21),지구단위계획구역(율하2지구),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(2020-02-24)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역(2020-02-24)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,절대보호구역(2020-02-25)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,준보전산지＜산지관리법＞,택지개발지구＜택지개발촉진법＞.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 해당사항 없습니다.

 

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법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
아파트(내부 미확인)

 

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사건번호 2023타경100403 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 509,000,000원 / 최저입찰가 407,200,000원

이 물건은 경상남도 김해시 장유동 873에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 100403입니다.

감정가는 509,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 407,200,000원입니다.

사건번호 #2023타경100403 입니다.

 

입찰보증금은 (10%) 40,720,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #김해매매 #장유동경매 873은 부동산임의경매이고 청구금액은 240,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경100403 사건은 01월 31일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.31(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

 

[경남 김해시 아파트경매] 김해시 장유동 873 경매 #2023타경100403

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.