경남아파트경매 김해시 삼계동 명지세인트빌아파트 경매/급매 #2022타경2854# [3차 10/13]

사건번호 2022 타경 2854 (1) 경남 김해시 삼계동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 2854 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.10.13(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 삼계동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 김해시 김해대로 1832, 101동 1층101호 (삼계동,명지세인트빌아파트) 아파트
(경상남도 김해시 삼계동 301)

 

 

사건번호	2022 타경 2854
입찰기일	2023.10.13(금) 10:00
감정가격	256,000,000원
최저가격	(64%) 163,840,000원
입찰보증금	(10%) 16,384,000원
물건종류	아파트
건물면적	118.05㎡(35.71평)
토지(대지권)	72.86㎡(22.04평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-02-09	256,000,000	유찰
2차	2023-03-16	204,800,000	변경
3차	2023-05-25	204,800,000	변경
4차	2023-09-07	204,800,000	유찰
5차	2023-10-13	163,840,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	김해대로 1832	20253.0 분의 72.8641	72.864 ㎡ (22.04평)
건물	김해대로 1832	1층101호 (삼계동,명지세인트빌아파트) 철근콘크리트구조	118.0531 ㎡ (35.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 명지세인트빌아파트 101동 1층 101호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지, 근린상가, 병원 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 보통수준임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "뜨란채아파트"제301동 7층 704호 단위세대로서 부근은 근린상가, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 양호함.
3) 교통상황=본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 무난함.
4) 교통상황=본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정도 대체로 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층건물내 7층 704호로서(계단식, 남동향, 사용승인일자:1996.08.20)
외벽:몰탈위 페인트마감내벽:벽지마감, 타일마감 등창호:샤시이중창호 구조 등 [건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 11층건내 1층 101호로서(계단식, 동향, 사용승인일:2008.04.08)
외벽:몰탈위 페인트마감내벽:벽지 및 일부 타일마감 등창호:샤시창호 구조 등 7) 이용상태=아파트로 이용중임.
8) 이용상태=아파트로 이용중임.
9) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.
10) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등 되어 있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=유사 장방형.평지로서 아파트부지로 이용중임.
1[토지형상/이용상태] 부정형.완경사로서 아파트부지로 이용중임.
1[인접도로상태] 본 아파트단지는 남측, 북측 및 서측으로 중로, 동측으로 보행자전용도로와 각각 접하며, 진입도로상태 양호함.
1[인접도로상태] 서측 및 북서측으로 중로, 동측으로 소로와 각각 접함.
1[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역),상대보호구역, 절대보호구역 1[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역 1[공부와의 차이] 없 음.
1[공부와의 차이] 해당사항 없음.
1[참고사항] 임대관계는 미상임.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2854 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 김해시 김해대로 1832, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
기호 1 아파트(방4칸, 거실 겸 부엌),
기호 2 아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

 

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경상남도 김해시 삼계동 301에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 2854이며 창원지방법원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 256,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 163,840,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2023.10.13(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 16,384,000원을 준비하시면 됩니다.

 

사건번호 2022타경2854 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 256,000,000원 / 최저입찰가 163,840,000원

 

사건번호 #2022타경2854 입니다.

경남 #김해매매 #삼계동경매 301은 부동산임의경매이고 청구금액은 299,243,668원 입니다.

 

2022타경2854 사건은 10월 13일에 진행되는 물건입니다.