제주도 경매 물건/제주 경매-아파트.빌라.주택
[제주특별자치도 창고 경매] [제주시 한림읍 창고 경매] 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 409-1 #2021타경2150# [2차 08/09]
경매마니아
2022. 7. 6. 11:56
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안녕하세요~
[전국법원 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기 ][경매신청 및 취하] [민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 2150 (1) 제주 제주시 한림읍 창고 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2150 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 창고 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.09(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 제주시 한림읍 창고의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 409-1 창고
| 사건번호 | 2021 타경 2150 |
| 입찰기일 | 2022.08.09(화) 10:00 |
| 감정가격 | 9,121,928,840원 |
| 최저가격 | (70%) 6,385,350,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 638,535,000원 |
| 물건종류 | 창고 |
| 건물면적 | 235.71㎡(71.30평) |
| 토지(대지권) | 67,658.00㎡(20,466.54평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-07-05 | 9,121,928,840 | 유찰 |
| 2차 | 2022-08-09 | 6,385,350,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
협재리 409-1 | 임야 | 3407 ㎡ (1,030.62평) |
| 협재리 427-2 | 전 | 5054 ㎡ (1,528.84평) | |
| 협재리 428 | 임야 | 4625 ㎡ (1,399.06평) | |
| 협재리 431 | 임야 | 4869 ㎡ (1,472.87평) | |
| 협재리 437 | 임야 | 6142 ㎡ (1,857.96평) | |
| 협재리 440 | 전 | 5405 ㎡ (1,635.01평) | |
| 협재리 441 | 임야 | 5336 ㎡ (1,614.14평) | |
| 협재리 442 | 임야 | 4367 ㎡ (1,321.02평) | |
| 협재리 443 | 임야 | 4317 ㎡ (1,305.89평) | |
| 협재리 445 | 전 | 1560 ㎡ (471.90평) | |
| 협재리 445-1 | 전 | 1015 ㎡ (307.04평) | |
| 협재리 462 | 과수원 | 18656 ㎡ (5,643.44평) | |
| 협재리 462-1 | 과수원 | 1675 ㎡ (506.69평) | |
| 협재리 463 | 임야 | 830 ㎡ (251.08평) | |
| 협재리 463-2 | 임야 | 400 ㎡ (121.00평) | |
| 건물 |
협재리 444 | 단층 저장고 | 148.77 ㎡ (45.00평) |
| 협재리 462 | 단층 저장고 | 86.94 ㎡ (26.30평) |
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 소재 ‘명월리사무소’ 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서 주위는 전, 임야, 자연림, 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 기호 1,5,16,17)
공히 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 제반교통사정은 무난시 됨.
기호 2-4,6-12,14)
지적상 맹지이나 본건 기호(5,16,17)을 통하여 진출입이 가능함.
[형태/이용상태] 기호(1,5) 공히 인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
기호(2)
인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중임.
기호(3,7,8) 공히 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임기호(4) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임기호(6,10,12,14)
공히 인접도로대비 평지인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
기호(9)
인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 토지임야로 이용중임.
기호(11)
인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중임.
기호(16,17)
공히 인접도로 대비 완경사인 부정형이 토지로서, 토지임야로 이용중임.
[도로상태] 기호 1) 서측으로 폭 약3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
기호 2,4-11,12,14) 지적상 맹지임.
기호 5)
남서측으로 폭 약 3미터의 비포장도로에 접함.
기호(16,17)
동측으로 폭 약 9미터의 아스팔트포장 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1,-10,12,16,17) 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호11,14) 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
[공부와의 차이] 기호 4)
공부상 지목은 ‘임야’이나 현황 ‘전’임.
기호 6,10)공히 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘과수원’임.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 기호 2,6,10,11,12,14) 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.
[건물구조] 기호 (13)
블록조 소골스레트지붕 단층 저장고으로서 (사용승인일 : 1986.12.31 )
외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등,창호 : 샷시 등, 바닥 : 시멘트몰탈마감 등 임.
기호 (15)
잡석조 스레트지붕 단층 저장고으로서 (사용승인일 : 1981.09.16)
외벽 : 잡석노출마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등,창호 : 샷시 등, 바닥 : 시멘트몰탈마감 등 임.
[이용상태] 기호(13,15)
공히 저장고(창고)로 이용중임.
[설비내역] 없음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 기호13) 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소재지는 ‘ 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 444’ 나 실제 ‘제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 462’ 지상에 소재함.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기타: 기호13) 건물 소재지인 ‘제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 444’는 2018.12.21. ‘제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 462’(본건 기호12)와 합병으로 인하여 말소되었으니 참고하시기 바람.
[교통상황] 기호 1,5,16,17)
공히 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 제반교통사정은 무난시 됨.
기호 2-4,6-12,14)
지적상 맹지이나 본건 기호(5,16,17)을 통하여 진출입이 가능함.
[형태/이용상태] 기호(1,5) 공히 인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
기호(2)
인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중임.
기호(3,7,8) 공히 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임기호(4) 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임기호(6,10,12,14)
공히 인접도로대비 평지인 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
기호(9)
인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 토지임야로 이용중임.
기호(11)
인접도로 대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중임.
기호(16,17)
공히 인접도로 대비 완경사인 부정형이 토지로서, 토지임야로 이용중임.
[도로상태] 기호 1) 서측으로 폭 약3미터의 콘크리트포장도로에 접함.
기호 2,4-11,12,14) 지적상 맹지임.
기호 5)
남서측으로 폭 약 3미터의 비포장도로에 접함.
기호(16,17)
동측으로 폭 약 9미터의 아스팔트포장 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1,-10,12,16,17) 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞기호11,14) 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [제시외 물건] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
[공부와의 차이] 기호 4)
공부상 지목은 ‘임야’이나 현황 ‘전’임.
기호 6,10)공히 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘과수원’임.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 기호 2,6,10,11,12,14) 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.
[건물구조] 기호 (13)
블록조 소골스레트지붕 단층 저장고으로서 (사용승인일 : 1986.12.31 )
외벽 : 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등,창호 : 샷시 등, 바닥 : 시멘트몰탈마감 등 임.
기호 (15)
잡석조 스레트지붕 단층 저장고으로서 (사용승인일 : 1981.09.16)
외벽 : 잡석노출마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등,창호 : 샷시 등, 바닥 : 시멘트몰탈마감 등 임.
[이용상태] 기호(13,15)
공히 저장고(창고)로 이용중임.
[설비내역] 없음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 기호13) 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소재지는 ‘ 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 444’ 나 실제 ‘제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 462’ 지상에 소재함.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기타: 기호13) 건물 소재지인 ‘제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 444’는 2018.12.21. ‘제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 462’(본건 기호12)와 합병으로 인하여 말소되었으니 참고하시기 바람.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각.
토지만의 매각임(각 지상 소재 비닐하우스,다용도실,수조,견사,정자,자생수목 외의 감정서상 ㉨~㉫ 매각 제외)
목록2,6,10~12,14 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
목록2~4,6~12,14 지적상 맹지이나 목록5,16,17을 통하여 진출입 가능함
목록4 지목 임야이나 현황 전임
목록6,10 지목 전이나 현황 과수원임
목록13 등기사항증명서상 소재지는 '협재리 444'이나 실제 '협재리 462' 지상 소재
일괄매각.
토지만의 매각임(각 지상 소재 비닐하우스,다용도실,수조,견사,정자,자생수목 외의 감정서상 ㉨~㉫ 매각 제외)
목록2,6,10~12,14 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
목록2~4,6~12,14 지적상 맹지이나 목록5,16,17을 통하여 진출입 가능함
목록4 지목 임야이나 현황 전임
목록6,10 지목 전이나 현황 과수원임
목록13 등기사항증명서상 소재지는 '협재리 444'이나 실제 '협재리 462' 지상 소재
[부동산현황조사서]
기호1(협재리 409-1)
-임야(자연림 상태이며, 지상에 소나무 및 잡목 등이 소재하고
산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)
기호2(협재리 427-2)
-전(경작지로 이용 중이며, 일부 지상에 수목 및 석재가 소재함)
위 지상에 제시외 건물
ㄱ.목조 목조지붕 단층정자
기호3(협재리 428)
-임야(자연림 상태이며, 지상에 소나무 및 잡목 등이 소재하고
산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)
기호4(협재리 431)
-전(경작지로 이용 중이며, 일부 지상에 수목이 식재되어 있음)
기호5(협재리 437)
-임야(자연림 상태이며, 지상에 소나무 및 잡목 등이 소재하고
산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)
기호6(협재리 440)
-전(대부분 밀감목이 식재되어 있으며, 일부 지상에 소나무 및 석재가 소재함)
기호7(협재리 441)
-임야(자연림 상태이며, 지상에 소나무 및 잡목 등이 소재하고
산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었고
극히 일부 지상에 밀감목이 식재되어 있음)
기호8(협재리 442)
-임야(자연림 상태이며, 지상에 소나무 및 잡목 등이 소재하고
산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)
기호9(협재리 443)
-임야(일부 지상에 석재가 소재함)
기호10(협재리 445)
-전(일부 지상에 밀감목이 식재되어 있으며, 일부 지상에 소나무 및
잡목 등이 소재함)
위 지상에 제시외 건물
ㄴ.철파이프조 판넬지붕 단층견사
기호11(협재리 445-1)
-전(장기휴경 상태로 임야화 되어 있음)
기호12(협재리 462)
-과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있음)
가.블록조 소골스레트지붕 단층 저장고
나.잡석조 스레트지붕 단층 저장고
제시외 건물
ㄷ.철파이프조 비닐하우스(내부에 밀감목 등이 식재되어 있음)
ㄹ.철파이프조 비닐하우스(내부에 밀감묘목 등이 식재되어 있음)
ㅁ.철파이프조 비닐하우스(내부에 밀감목 등이 식재되어 있음)
ㅂ.철파이프조 비닐하우스(내부에 밀감목 등이 식재되어 있음)
ㅅ.철파이프조 비닐하우스(보일러실 및 창고 용도로 사용 중)
ㅇ.잡석조 차광막지붕 단층수조
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등
정확한 사항등은 감정평가를 요함.
기호13(협재리 462-1)
-과수원(지상에 감귤목이 식재되어 있으며, 일부 지상에 방풍림이 소재함)
기호14(협재리 463)
-임야(자연초지 상태이며, 일부 진입로로 이용 중이고
조경수 및 조경석이 소재함)
기호15(협재리 463-2)
-임야(자연초지 상태이며, 일부 진입로로 이용 중이고
조경수가 식재되어 있음)
*제시건물(가)는 제시목록상 `제주시 한림읍 협재리 444`지상에 등재되어
있으나 실제 `제주시 한림읍 협재리 462` 지상에 소재하며, 토지대장상
`제주시 한림읍 협재리 444` 는 2018.12.21.자
`제주시 한림읍 협재리 462` 와 합병되어 말소 되었음.
기호1(협재리 409-1)
-임야(자연림 상태이며, 지상에 소나무 및 잡목 등이 소재하고
산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)
기호2(협재리 427-2)
-전(경작지로 이용 중이며, 일부 지상에 수목 및 석재가 소재함)
위 지상에 제시외 건물
ㄱ.목조 목조지붕 단층정자
기호3(협재리 428)
-임야(자연림 상태이며, 지상에 소나무 및 잡목 등이 소재하고
산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)
기호4(협재리 431)
-전(경작지로 이용 중이며, 일부 지상에 수목이 식재되어 있음)
기호5(협재리 437)
-임야(자연림 상태이며, 지상에 소나무 및 잡목 등이 소재하고
산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)
기호6(협재리 440)
-전(대부분 밀감목이 식재되어 있으며, 일부 지상에 소나무 및 석재가 소재함)
기호7(협재리 441)
-임야(자연림 상태이며, 지상에 소나무 및 잡목 등이 소재하고
산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었고
극히 일부 지상에 밀감목이 식재되어 있음)
기호8(협재리 442)
-임야(자연림 상태이며, 지상에 소나무 및 잡목 등이 소재하고
산림이 우거져 있어 분묘 소재 여부를 확인할 수 없었음)
기호9(협재리 443)
-임야(일부 지상에 석재가 소재함)
기호10(협재리 445)
-전(일부 지상에 밀감목이 식재되어 있으며, 일부 지상에 소나무 및
잡목 등이 소재함)
위 지상에 제시외 건물
ㄴ.철파이프조 판넬지붕 단층견사
기호11(협재리 445-1)
-전(장기휴경 상태로 임야화 되어 있음)
기호12(협재리 462)
-과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있음)
가.블록조 소골스레트지붕 단층 저장고
나.잡석조 스레트지붕 단층 저장고
제시외 건물
ㄷ.철파이프조 비닐하우스(내부에 밀감목 등이 식재되어 있음)
ㄹ.철파이프조 비닐하우스(내부에 밀감묘목 등이 식재되어 있음)
ㅁ.철파이프조 비닐하우스(내부에 밀감목 등이 식재되어 있음)
ㅂ.철파이프조 비닐하우스(내부에 밀감목 등이 식재되어 있음)
ㅅ.철파이프조 비닐하우스(보일러실 및 창고 용도로 사용 중)
ㅇ.잡석조 차광막지붕 단층수조
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등
정확한 사항등은 감정평가를 요함.
기호13(협재리 462-1)
-과수원(지상에 감귤목이 식재되어 있으며, 일부 지상에 방풍림이 소재함)
기호14(협재리 463)
-임야(자연초지 상태이며, 일부 진입로로 이용 중이고
조경수 및 조경석이 소재함)
기호15(협재리 463-2)
-임야(자연초지 상태이며, 일부 진입로로 이용 중이고
조경수가 식재되어 있음)
*제시건물(가)는 제시목록상 `제주시 한림읍 협재리 444`지상에 등재되어
있으나 실제 `제주시 한림읍 협재리 462` 지상에 소재하며, 토지대장상
`제주시 한림읍 협재리 444` 는 2018.12.21.자
`제주시 한림읍 협재리 462` 와 합병되어 말소 되었음.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 2150이며 제주지방법원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 9,121,928,840원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 6,385,350,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.08.09(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 638,535,000원을 준비하시면 됩니다. |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2150 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
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이 물건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 409-1에 위치한 물건입니다.
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사건번호 #2021타경2150 입니다.
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제주 #제주매매 #한림읍경매 협재리 409-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,353,513,480원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경2150 사건은 08월 09일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.09(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
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