[제주특별자치도 주택 경매] [서귀포시 대정읍 주택 경매] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1308-5 #2022타경20353# [2차 08/23]

안녕하세요~
법원경매전문 법무사 이의수사무소입니다

전국법원 대리 입찰,권리분석,명도,부동산등기,경매신청 및 취하 등
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오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

사건번호 2022 타경 20353 (3) 제주 서귀포시 대정읍 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 20353 (3) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.23(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 서귀포시 대정읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1308-5 주택    

사건번호	2022 타경 20353
입찰기일	2022.08.23(화) 10:00
감정가격	556,836,770원
최저가격	(70%) 389,786,000원
입찰보증금	(10%) 38,978,600원
물건종류	주택
건물면적	176.41㎡(53.36평)
토지(대지권)	853.00㎡(258.03평)

 

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-19	556,836,770	유찰
2차	2022-08-23	389,786,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	일과리 1308-5	대	853 ㎡ (258.03평)
건물	일과대수로 21	1층 주택	108.91 ㎡ (32.95평)
	일과대수로 21	2층 주택	53.5 ㎡ (16.18평)
제시외건물	일과대수로 21	현관 및 다용도실	14 ㎡ (4.24평)

[위치/주위환경] 기호(1): 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 "일과2리마을회관" 동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 전 및 과수원 등이 혼재되어있음.
기호(2,3): 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 소재 "일과1리대수동경로당" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전 등이 혼재되어있음.
[교통상황] 기호(1-3): 본 건 인근에 버스정류장이 소재하며, 본 건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
기호(2): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서, 창고부지로 이용 중임.
기호(3): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 유사사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1): 북서측으로 폭 약 3-4m의 포장도로에 접함.
기호(2): 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
기호(3): 북측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
기호(2,3): 자연녹지지역, 자연취락지구, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[제시외 물건] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 본 건 토지 기호(1)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청의 재확인을 요함.
[건물구조] 벽돌구조 슬래브지붕 지상2층 구조로서(사용승인일: 2002.03.12, 증축일: 2004.08.16)
외벽: 몰탈 위 페인팅, 치장벽돌 등.
내벽: 벽지, 타일마감 등.
바닥: 모노륨 등. 창호: 샷시창 등.
[이용상태] 1,2층: 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 매각에서 제외되는 제시외 건물(목조 함석지붕 단층 주택 약 63.1㎡,블럭조 함석지붕 단층 현관 약 4.6㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 3.0㎡, 블럭조 스레트지붕 단층 보일러실 및 화장실 약 3.6㎡)있음

 

[부동산현황조사서]
소재지1.(서귀포시 대정읍 일과리 756, 지목:전, 면적:4,248㎡)

*위 소재지1.토지는 토지대장 상에 2004.12.24.자
`서귀포시 대정읍 일과리 756(지목:전, 면적:3,370㎡)`,
`서귀포시 대정읍 일과리 756-1(지목:도로, 면적:405㎡)`,
`서귀포시 대정읍 일과리 756-2(지목:전, 면적:473㎡)`으로 각 분할되어 있음.

*위 분할 된`일과리 756`은 경작지로, `일과리 756-1`은 시멘트 포장되어 있고,
`일과리 756-1`은 휴경 상태임.

소재지2.(일과리 1308-3) 대지
위 지상에 제시외 건물
ㄱ.파이프조 차광막지붕 단층 창고
등이 건립되어 있음.

*제시외 건물(ㄱ)은 제시외 인접토지에 극히 일부가 침범된 것으로,
위 소재지2.지상에 제시외 인접토지 건물(블럭조 판넬지붕 단층창고)이
극히 일부가 침범된 것으로, 각 보여지고 침범 여부 등 상세한 사항은
지적측량을 요함.

소재지3.(일과리 1308-5) 대지(일부 지상은 경작지로 이용되는 부분 있음)
소재지3. 지상에 소재지4.(일과대수로 21)
-제시건물 (1호) 벽돌구조 슬래브지붕 2층 단독주택
-제시외 건물
ㄴ.벽돌구조 기존슬래브지붕 단층 현관 및 다용도실
(제시건물 동측에 접하여 소재)
ㄷ.목조 함석지붕 단층 주택(제시건물 남쪽편에 소재)
ㄹ.블록조 함석지붕 단층 현관(제시외 건물 `ㄷ`동측에 접하여 소재)
ㅁ.판넬조 판넬지붕 단층 창고(제시외 건물 `ㄷ`서측에 접하여 소재)
ㅂ.블록조 스레트지붕 단층 보일러실
(제시외 건물 `ㄷ`서측에 접하여 소재)
등이 건립되어 있음.

*위 소재지2. 및 소재지3. 지상 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은
감정평가를 요함.

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1308-5에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 20353이며 제주지방법원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 556,836,770원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 389,786,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.08.23(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 38,978,600원을 준비하시면 됩니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 20353 (3) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 서귀포시 대정읍 일과리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1308-5에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 20353입니다.

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감정가는 556,836,770원 입니다만, 최저입찰가는 389,786,000원입니다.

사건번호 #2022타경20353 입니다.

입찰보증금은 (10%) 38,978,600원을 준비하시면 됩니다.

제주 #서귀포매매 #대정읍경매 일과리 1308-5은 부동산강제경매이고 청구금액은 157,787,671원 입니다.

 

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경20353 사건은 08월 23일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

 

입찰일은 2022.08.23(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.

[제주도 서귀포시 주택경매] 서귀포시 대정읍 일과리 1308-5 경매 #2022타경20353

 

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