[제주특별자치도 주택 경매] [서귀포시 남원읍 주택 경매] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 57-3 #2022타경2386# [2차 12/06]

안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 경매취하] [민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다

빨강 노랑 단풍과 푸른 하늘이 아름다운 11월입니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 11월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2022 타경 2386 (1) 제주 서귀포시 남원읍 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 2386 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.06(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 서귀포시 남원읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 57-3 주택    

사건번호	2022 타경 2386
입찰기일	2022.12.06(화) 10:00
감정가격	413,875,700원
최저가격	(70%) 289,713,000원
입찰보증금	(10%) 28,971,300원
물건종류	주택
건물면적	140.42㎡(42.48평)
토지(대지권)	589.00㎡(178.17평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-01	413,875,700	유찰
2차	2022-12-06	289,713,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	위미리 57-3	대	430 ㎡ (130.08평)
	위미리 151-3	전	159 ㎡ (48.10평)
건물	위미리 57-3	1층 주택	62 ㎡ (18.76평)
	위미리 57-3	2층 주택	29.82 ㎡ (9.02평)
제시외건물	위미리 57-3	비가림	12.9 ㎡ (3.90평)
	위미리 57-3	창고	7.3 ㎡ (2.21평)
	위미리 57-3	창고	23.6 ㎡ (7.14평)
	위미리 57-3	보일러실	4.8 ㎡ (1.45평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 소재‘위미3리 마을회관’남동측 인근에 위치함.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1): 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지임.
기호(3): 부정형의 평지로서, 전임.
[도로상태] 기호(1,3): 북서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3): 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -.임대관계 임대관계는 미상임.
-.기타 본건 기호(3)은 농지취득자격 증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.
[건물구조] 경량철골구조 판넬위슁글지붕 2층건으로서,(사용승인일자: 2012.04.16)
외벽: 사이딩 마감 등창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 기호(2): 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
- 일괄매각
- 제시외 건물(목록2-1 내지 2-4) 포함 평가
- 목록1,3 토지지상에 조경수, 조경시설 등이 소재하고 포함하여 평가하였음
- 목록3 토지는 제시목록상 전이나 실제는 조경수를 식재하여 정원으로 이용중임
- 특별매각조건, 이 사건 목록3 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.]

 

[부동산현황조사서]
- 소재지 1.(위미리 57-3) 대지

- 소재지 2.지상 제시 건물
경량철골구조 판넬위슁글지붕 2층 단독주택
제시외 건물
ㄱ.경량철골조 강판지붕 단층 창고(제시건물의 북측에 소재)
ㄴ.경량철골조 판넬위슁글지붕 단층 창고(제시건물의 북측에 소재)
등이 건립되어 있음.

- 소재지 3.(위미리 151-3) 제시목록상 전이나 실제 조경수를 식재하여 정원으로 이용중임.

*구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함.

지금 보시는 물건의 사건번호는 2022 타경 2386이며 제주지방법원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 413,875,700원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 289,713,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.12.06(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 28,971,300원을 준비하시면 됩니다.

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 57-3에 위치한 주택입니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2386 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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이 물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 57-3에 위치한 물건입니다.

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제주 #서귀포매매 #남원읍경매 위미리 57-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 100,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경2386 사건은 12월 06일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.06(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.

[제주도 서귀포시 주택경매] 서귀포시 남원읍 위미리 57-3 경매 #2022타경2386

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