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[제주특별자치도 다세대 경매] [서귀포시 성산읍 다세대 경매] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 2,3층301호 #2021타경21441# [2차 09/13]
경매마니아
2022. 8. 14. 08:44
안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 본격적으로 시작되는 8월입니다
행복한 추억 가득 담아오는 휴가 보내시기 바랍니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 21441 (1) 제주 서귀포시 성산읍 다세대 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 21441 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 다세대 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.09.13(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 서귀포시 성산읍 다세대의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 2,3층301호 다세대
| 사건번호 | 2021 타경 21441 |
| 입찰기일 | 2022.09.13(화) 10:00 |
| 감정가격 | 2,854,418,000원 |
| 최저가격 | (70%) 1,998,093,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 199,809,300원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 건물면적 | 807.55㎡(244.28평) |
| 토지(대지권) | 1,374.00㎡(415.64평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-08-09 | 2,854,418,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-09-13 | 1,998,093,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
온평리 1117-5 | 대 | 1100 ㎡ (332.75평) |
| 온평리 1117-6 | 대 | 254 ㎡ (76.84평) | |
| 온평리 1117-7 | 대 | 20 ㎡ (6.05평) | |
| 건물 |
온평리 1117-5 | 2,3층301호 철근콘크리트구조 | 87.29 ㎡ (26.41평) |
| 온평리 1117-5 | 4층401호 철근콘크리트구조 | 83.35 ㎡ (25.21평) | |
| 온평리 1117-5 | 2,3층302호 철근콘크리트구조 | 87.29 ㎡ (26.41평) | |
| 온평리 1117-5 | 2층201호 철근콘크리트구조 | 87.23 ㎡ (26.39평) | |
| 온평리 1117-5 | 3층301호 철근콘크리트구조 | 87.23 ㎡ (26.39평) | |
| 온평리 1117-5 | 4층401호 철근콘크리트구조 | 87.23 ㎡ (26.39평) | |
| 온평리 1117-5 | 2,3층301호 철근콘크리트구조 | 87.29 ㎡ (26.41평) | |
| 온평리 1117-5 | 2,3층302호 철근콘크리트구조 | 87.29 ㎡ (26.41평) | |
| 온평리 1117-5 | 4층401호 철근콘크리트구조 | 83.35 ㎡ (25.21평) | |
| 제시외건물 | 온평리 1117-6 | 다용도실 | 30 ㎡ (9.08평) |
[위치/주위환경] 기호(1-3): 본 건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 "온평리포구" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 소규모 점포 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 기호(1-3): 본 건 인근에 버스정류장이 소재하고, 본 건 및 인근으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지임.
기호(2): 인접 도로 대비 평탄한 자루형의 토지로서, 주거나지임.
기호(3): 인접 토지 대비 평탄한 삼각형의 토지로서, 주거나지임.
[도로상태] 기호(1,2): 북동측으로 폭 약 4-6m의 포장도로에 접함.
기호(3): 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 경유하여 통행가능함.
[토지이용계획] 기호(1,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(환해장성)＜문화재보호법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(환해장성)＜문화재보호법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
[위치/주위환경] 본 건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 "온평리포구" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 소규모 점포 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건 인근에 버스정류장이 소재하고, 본 건 및 인근으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
[건물구조] 구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2,3층 제301호 외 8개호로서,외벽 : 스타코, 노출콘크리트, 타일 마감 등창호 : 시스템창호 등임.
[이용상태] 기호(4-12): 다세대주택임.
[설비내역] 위생설비, 기본급배수설비, 난방설비 등.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지임.
[인접도로상태] 북동측으로 폭 약 4-6m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(환해장성)＜문화재보호법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재로 내부확인이 곤란한 바, 해당 관련 공부(건물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.
[교통상황] 기호(1-3): 본 건 인근에 버스정류장이 소재하고, 본 건 및 인근으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
[형태/이용상태] 기호(1): 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지임.
기호(2): 인접 도로 대비 평탄한 자루형의 토지로서, 주거나지임.
기호(3): 인접 토지 대비 평탄한 삼각형의 토지로서, 주거나지임.
[도로상태] 기호(1,2): 북동측으로 폭 약 4-6m의 포장도로에 접함.
기호(3): 지적도상 맹지이나, 기호(1) 토지를 경유하여 통행가능함.
[토지이용계획] 기호(1,3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(환해장성)＜문화재보호법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(환해장성)＜문화재보호법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
[위치/주위환경] 본 건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 "온평리포구" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 소규모 점포 및 상가, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건 인근에 버스정류장이 소재하고, 본 건 및 인근으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
[건물구조] 구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2,3층 제301호 외 8개호로서,외벽 : 스타코, 노출콘크리트, 타일 마감 등창호 : 시스템창호 등임.
[이용상태] 기호(4-12): 다세대주택임.
[설비내역] 위생설비, 기본급배수설비, 난방설비 등.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 부지임.
[인접도로상태] 북동측으로 폭 약 4-6m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(환해장성)＜문화재보호법＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재로 내부확인이 곤란한 바, 해당 관련 공부(건물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 목록2 소재 철재콘테이너 매각 제외
목록1,3 지하수자원보전3,4등급(저촉)
목록3 지적상 맹지이나 목록1 경유하여 통행가능
건축법상 사용승인을 받지 않은 상태에서 등기
(등기부상 '건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임'으로 기재)가 되어 등기부상 각층 면적과 사용승인후 작성된 집합건축물대장상의 각층 면적이 상이(건축물대장을 참고하여 평가)
일괄매각. 목록2 소재 철재콘테이너 매각 제외
목록1,3 지하수자원보전3,4등급(저촉)
목록3 지적상 맹지이나 목록1 경유하여 통행가능
건축법상 사용승인을 받지 않은 상태에서 등기
(등기부상 '건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임'으로 기재)가 되어 등기부상 각층 면적과 사용승인후 작성된 집합건축물대장상의 각층 면적이 상이(건축물대장을 참고하여 평가)
[부동산현황조사서]
기호1, 2, 3(온평리 1117-5, 1117-6, 1117-7) 대지
기호1(온평리 1117-5) 지상에 `기호4(101동 301호) ~ 기호12(103동 4층 401호)`가 소재하는 공동주택 3동이 소재하고 있음.
기호2(온평리 1117-6) 지상에 이동용이한 철재콘테이너(2층, 외벽에 `온평사랑의교회`라는 간판이 부착됨)가 소재하고 있음.
기호1, 2, 3(온평리 1117-5, 1117-6, 1117-7) 대지
기호1(온평리 1117-5) 지상에 `기호4(101동 301호) ~ 기호12(103동 4층 401호)`가 소재하는 공동주택 3동이 소재하고 있음.
기호2(온평리 1117-6) 지상에 이동용이한 철재콘테이너(2층, 외벽에 `온평사랑의교회`라는 간판이 부착됨)가 소재하고 있음.
** 다세대 경매 ** 2021 타경 21441 ** 급매 ** 다세대 매매
이 물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 2,3층301호에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 21441입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 2,854,418,000원 입니다만, 최저입찰가는 1,998,093,000원입니다.
사건번호 #2021타경21441 입니다.
입찰보증금은 (10%) 199,809,300원을 준비하시면 됩니다.
제주 #서귀포매매 #성산읍경매 온평리 1117-5 2,3층301호은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,570,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경21441 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.09.13(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
[제주도 서귀포시 다세대경매] 서귀포시 성산읍 온평리 1117-5 경매 #2021타경21441
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.