[전라남도 주택 경매] [여수시 이순신대로 주택 경매] 전라남도 여수시 이순신대로 178 (묘도동,주1동) 주1동 #2022타경64# [2차 08/22]

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안녕하세요~

[전국법원 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기 ][경매신청 및 취하] [민사소송] 전문

법무사 이의수사무소입니다


여름 휴가가 기다려지는 7월입니다

하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다

건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며

오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다


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사건번호 2022 타경 64 (1) 전남 여수시 이순신대로 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 64 (1) 물건이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행하는 전남 여수시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.22(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 전남 여수시 이순신대로 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

전라남도 여수시 이순신대로 178 (묘도동,주1동) 주택

사건번호	2022타경64
입찰기일	2022.08.22(월) 10:00
감정가격	371,602,400원
최저가격	(70%) 260,122,000원
입찰보증금	(10%) 26,012,200원
물건종류	주택
건물면적	210.04㎡(63.54평)
토지(대지권)	472.00㎡(142.78평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-11	371,602,400	유찰
2차	2022-08-22	260,122,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	묘도동 804-13	대	472 ㎡ (142.78평)
건물	이순신대로 178	1층 주택	90.25 ㎡ (27.30평)
	이순신대로 178	2층 주택	70.79 ㎡ (21.41평)
	이순신대로 178	지1층 차고지	49 ㎡ (14.82평)

[위치/주위환경] 전라남도 여수시 묘도동 소재 "창촌마을" 남동측 근거리에 위치하며,주위는 단독주택, 주거나지 등으로 형성된 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등일반적인 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 대체로 남하향의 완경사지대 내에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서,주거용 건부지임.
[도로상태] 북서측ㆍ동측 및 남동측으로 폭 약 6m-7m내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,준보전산지＜산지관리법＞ 임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 귀 제시목록상 본건 토지는 "김성임" 소유임.
[건물구조] 기호(가): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 건으로서, 2021년 01월 02일 사용승인되었으며, 외벽: 드라이비트, 현무암판석붙임, 징크판넬 등 내벽: 벽지, 타일 등 바닥: 타일 등 창호: 새시이중창호 등임.
기호(나): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지1층 건으로서, 2021년 01월 02일 사용승인되었으며, 벽체: 몰탈 마감 바닥: 콘크리트 몰탈 마감 등임.
[이용상태] 기호(가): 주택(1층: 방, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실2, 다용도실 등 / 2층: 방2, 가족실(거실), 욕실 겸 화장실 등)임.
기호(나): 차고지임.
[설비내역] 기호(가): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 귀 제시목록상 본건 건물은 "김성임" 소유이며, 이해관계인 부재로 임대관계 등은 미상임.
- 건물등기사항전부증명서상, 기호(가)ㆍ(나) 건물은 "묘도동 산250-3번지" 상에 소재하나, 등록전환(2021.01.19)되어 현황 "묘도동 804-13번지" 상에 소재함.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
1.일괄매각
2.건물등기사항증명서상 목록2.건물은 "묘도동 산250-3번지"이나 등록전환되어 건축물대장상은 "묘도동804-13"임

 

[부동산현황조사서]
본건은 여수시 묘도동에 소재하고 있는 부동산임. 여수시 묘도동 창촌마을 동측에 소재하고 있는 물건으로 신축주택임.

지금 보시는 물건의 사건번호는 2022 타경 64이며 광주지방법원 순천지원경매9계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 371,602,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 260,122,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.08.22(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 26,012,200원을 준비하시면 됩니다.

전라남도 여수시 이순신대로 178 (묘도동,주1동)에 위치한 주택입니다.

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이 물건은 전라남도 여수시 이순신대로 178 (묘도동,주1동)에 위치한 물건입니다.

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2022타경64 사건은 08월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.22(월) 10:00이며, 광주지방법원 순천지원에서 진행이 됩니다.

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