[부산 근린주택 경매] [연제구 거제동 근린주택 경매] 부산광역시 연제구 거제동 676-31 #2021타경4580# [2차 06/24]

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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다

오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 4580 (1) 부산 연제구 거제동 근린주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 4580 (1) 물건이며, 부산지방법원에서 진행하는 부산 연제구 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.06.24(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 부산 연제구 거제동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

부산광역시 연제구 거제동 676-31 근린주택

사건번호	2021 타경 4580
입찰기일	2022.06.24(금) 10:00
감정가격	1,498,113,480원
최저가격	(80%) 1,198,491,000원
입찰보증금	(10%) 119,849,100원
물건종류	근린주택
건물면적	677.23㎡(204.86평)
토지(대지권)	344.00㎡(104.06평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-01-28	1,498,113,480	변경
2차	2022-05-20	1,498,113,480	유찰
3차	2022-06-24	1,198,491,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	거제동 676-31	대	344 ㎡ (104.06평)
건물	해맞이로77번길 9	1층 근린생활시설	77.98 ㎡ (23.59평)
	해맞이로77번길 9	2층 다가구주택	193.95 ㎡ (58.67평)
	해맞이로77번길 9	3층 다가구주택	193.95 ㎡ (58.67평)
	해맞이로77번길 9	4층 다가구주택	193.95 ㎡ (58.67평)
제시외건물	해맞이로77번길 9	창고	17.4 제시외 건물 포함 ㎡ (5.26평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 "계성여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선 "거제해맞이역"이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 본건 토지는 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외, 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 교육환경보호구역(상대정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조 [공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 해당사항 없습니다.
[건물구조] 본건 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서,(사용승인일 : 2008.01.15)(증축일 : 2008.02.13)
외 벽 : 치장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등입니다.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등입니다.
창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 본건 기호(2)의 이용상황은 아래와 같습니다.
1층 - 근린생활시설로 이용 중입니다.
2층-4층 - 공히 다가구주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
[부합물/종물] 본건 토지 지상에 후첨 "사진용지 및 지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물㉠이 소재하는 바, 개략적인 실측면적으로 사정하여, 원가법을 적용하되, 관찰감가법을 병용하여 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 건물은 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 거제동 676-31, 676-380번지 지상 에 소재하는 것으로 되어있으나, 2018.05.25 기준 676-31번지로 토지가 합병되었 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함

 

[부동산현황조사서]
1층에 제시 외 건물 판넬조 판넬지붕 단층 건물(102호) 1동 있으며, 외벽에 `SNK 건설`로 적혀 있음.

지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 4580이며 부산지방법원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 1,498,113,480원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,198,491,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.06.24(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 119,849,100원을 준비하시면 됩니다.

부산광역시 연제구 거제동 676-31에 위치한 근린주택입니다.

부산시 연제구 거제동 676-31에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경4580
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,498,113,480원,최저입찰가 1,198,491,000원

이 물건은 부산광역시 연제구 거제동 676-31에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 4580입니다.

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입찰보증금은 (10%) 119,849,100원을 준비하시면 됩니다.

부산 #연제구매매 #거제동경매 676-31은 부동산임의경매이고 청구금액은 238,890,744원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경4580 사건은 06월 24일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.06.24(금) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.

[부산시 연제구 근린주택경매] 연제구 거제동 676-31 경매 #2021타경4580

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