[대구 아파트 경매] [중구 남산동 아파트 경매] 대구광역시 중구 남산동 3006 반월당효성해링턴플레이스 #2022타경102352# [2차 10/19]

안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다

선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2022 타경 102352 (1) 대구 중구 남산동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 102352 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 중구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.19(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 중구 남산동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

대구광역시 중구 중앙대로66길 20, 104동 23층2301호 (남산동,반월당효성해링턴플레이스) 아파트    
( 대구광역시 중구 남산동 3006)

사건번호	2022 타경 102352
입찰기일	2022.10.19(수) 10:00
감정가격	851,000,000원
최저가격	(100%) 851,000,000원
입찰보증금	(10%) 85,100,000원
물건종류	아파트
건물면적	116.58㎡(35.27평)
토지(대지권)	28.08㎡(8.49평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-20	851,000,000	유찰

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중앙대로66길 20	14557.2 분의 28.0789	28.078 ㎡ (8.49평)
건물	중앙대로66길 20	23층2301호 (남산동,반월당효성해링턴플레이스) 철근콘크리트구조	116.5842 ㎡ (35.27평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "남문시장 사거리" 북동측에 위치하는 "반월당효성해링턴플레이스 104동 23층 2301호"단위세대로서, 주위 일대는 중심시 아파트단지, 근린생활시설학교, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진.출입이 용이하며, 간선도로 및 대중교통시설 등이 인근에 위치하여전반적인 교통상황은 편리한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평지붕 29층건 중 23층 2301호 단위세대로,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,- 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감,- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감,- 창호 : 하이샷시 이중창 등의 구조입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스공급설비 등이 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 완경사지대에 조성된 사다리형의 토지로 " 아파트부지"로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본 아파트단지 서측으로 왕복7-8차선, 남측으로 왕복5차선, 북측 및 동측으로 왕복2-3차선 규모의 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m)(도시관리과문의(661-2815))(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(도시관리과문의(661-2815))(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(도시관리과문의(661-2815))(저촉), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146), 경북여자고등학교), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),대구제일중학교), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146), 대구초등학교), 상대보호구역(중앙유치원), 문화재보존영향 검토대상구역.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기 타 : 본건 아파트의 상세 내부구조(설비 등)는 거주인의 부재로 인하여 관련자료 및 탐문 등에 의거 동류형 아파트의 일반적인 상태를 상정하였으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

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법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
단지내 아파트임(반월당 효성해링턴 플레이스)

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이 물건은 대구광역시 중구 남산동 3006에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 102352입니다.

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감정가는 851,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 851,000,000원입니다.

사건번호 #2022타경102352 입니다.

대구 #중구매매 #남산동경매 3006은 부동산강제경매이고 청구금액은 32,432,107원 입니다.

입찰보증금은 (10%) 85,100,000원을 준비하시면 됩니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.19(수) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

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