[대구 아파트 경매] [수성구 지산동 아파트 경매] 대구광역시 수성구 지산동 761 녹원맨션 #2021타경9593# [2차 05/12]
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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 수성구아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 9593 (1) 대구 수성구 지산동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 9593 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 수성구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.12(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 수성구 지산동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(대구광역시 수성구 지산동 761)
| 사건번호 | 2021 타경 9593 |
| 입찰기일 | 2022.05.12(목) 10:00 |
| 감정가격 | 1,140,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 798,000,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 79,800,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 169.80㎡(51.36평) |
| 토지(대지권) | 94.16㎡(28.48평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-14 | 1,140,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-12 | 798,000,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 녹원맨션아파트 | (주)화성 | 1989-05-01 | 542가구(9개동) | 계단식 | 84~169㎡ | 중앙/도시가스 | ☎ 053)764-8341 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
무학로 189 | 32834.0 분의 94.1571 | 94.157 ㎡ (28.48평) |
| 건물 |
무학로 189 | 13층1301호 (지산동,녹원맨션) 철근콘크리트구조 | 169.80 ㎡ (51.36평) |
대구지방법원 8계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 79,800,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 임OO | 소멸 | ||
| 2 | 2009년4월17일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 250,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2010년1월12일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 14,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2016년11월14일 | 근저당권 | 동OOOOOOOO | 48,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년6월10일 | 근저당권 | 정OOOOOOOOO | 322,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년9월4일 | 근저당권 | 정OOOOOOOOO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년10월28일 | 근저당권 | 정OOOOOOOOO | 52,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년11월27일 | 근저당권 | 정OOOOOOOOO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년3월22일 | 근저당권 | 정OOOOOOOOO | 52,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2021년5월18일 | 근저당권 | 정OOOOOOOOO | 140,000,000원 | 소멸 |
| 11 | 2021년12월8일 | 근저당권 | 전OO | 40,000,000원 | 소멸 |
| 12 | 2021년12월21일 | 임의경매 | 정OOOOOOOOOO | 소멸 |
** 아파트 경매 ** 2021 타경 9593 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 {능인중·고등학교} 서측 인근에 위치하는 {녹원맨션} 제107동 제13층 제1301호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 단독 주택, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건 단지까지 제반 차량출입 용이하며, 간선도로, 시내버스승강장, 도시철도3호선 "수성못역" 이 인근에 위치하는 등 대중 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 공동주택(아파트) 제107동 제13층 제1301호(남향, 계단식) 단위세대로서, 1989년 05월 25일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상은 보통임. 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트칠 마감 내벽·천장 : 석고보드위 벽지도배, 일부 내장타일 등의 마감 바닥 : 강화마루, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 : 알루미늄샷시 복층유리 2중창호임
위치는 대구광역시 수성구 달구벌대로 2362(수성동3가) 입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, 도시가스에 의한 중앙집중식 난방구조이며, 승강 기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보시설 등이 되어 있음
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 도로에 의해 2단지로 분리되어 비교적 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[도로상태] 본건 단지 남측으로 폭 약 25미터, 동측 및 단지 중앙부를 관통하는 폭 약 15미터, 북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터 정도의 아스팔트 포장도 로와 각각 접하며, 단지내 및 주변 가로망 상태는 보통임
[토지이용계획] 기호(1) : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m∼40m)(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m) (접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역 「교육환경 보호에 관한 법률」상 상대보호구역(개나리유치원), 상대보 호구역(남양학교), 상대보호구역(능인중고등학교), 절대보호구역(능인 중고등학교)임. 기호(2) : 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m∼40m)(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역, 「교육환경 보호에 관한 법률 」상 상대보호구역(개나리유치원), 상대보호구역(남양학교), 상대보호 구역(능인중고등학교)임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "임승우"임. 나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차 관계는 미상임. 다. 기 타 없음