[대구 아파트 경매] [달서구 대곡동 아파트 경매] 대구광역시 달서구 대곡동 1012 수목원삼성래미안 #2021타경593# [2차 05/12]
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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 달서구아파트경매 ]
대구 달서구 대곡동 1012에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경593이며 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 304,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 212,800,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.05.12(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 21,280,000원입니다.
빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.
사건번호 : 2021 타경 593 (대구서부지원)
2021 타경 593
| 소재지 | 대구광역시 달서구 상화로8길 23, 104동 2층202호 (대곡동,수목원삼성래미안) 아파트 대구광역시 달서구 대곡동 1012 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 김OOOO | 매각기일 | 2022.05.12(목) 10:00 |
| 감 정 가 | 304,000,000원 | 채무자/소유자 | 이OOO/이OOO | 접 수 일 | 2021-01-27 |
| 최 저 가 | 212,800,000원 (70%) | 토지총면적 | 42.26㎡(12.78평) | 경매개시일 | 2021-01-28 |
| 입찰보증금 | (10%) 21,280,000원 | 건물총면적 | 84.95㎡(25.70평) | 배당종기일 | 2021-05-03 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-07 | 304,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-12 | 212,800,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 이OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2015년10월22일 | 대OOOOOOOOO | 291,600,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2020년12월8일 | (OOOOOOOOO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 근저당권 | 2020년12월15일 | 안OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 임차권설정 | 2021년1월7일 | 김OO | 35,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 강제경매 | 2021년1월28일 | 김OO | 소멸 | |
| 7 | 임의경매 | 2021년6월15일 | 대OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 8 | 압류 | 2021년7월22일 | 달OO | 소멸 | |
| 9 | 압류 | 2021년12월29일 | 서O | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
상화로8길 23 | 32819.3 분의 42.2625 | 42.262 ㎡ (12.78평) |
| 건물 |
상화로8길 23 | 2층202호 (대곡동,수목원삼성래미안) 철근콘크리트벽식구조 | 84.95 ㎡ (25.70평) |
대구서부지원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 21,280,000원을 준비하시면 됩니다.
미납된 관리비(2022.2.23.기준 공용관리비 1,298,980원)가 있으므로, 매수인에게 승계될 여지 있음.이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
감정가격 304,000,000원 / 최저입찰가 212,800,000원
[위치/주위환경] 대구광역시 달서구 대곡동 1012번지 "수목원삼성래미안" 104동 2층 202호 단위세대로서 부근은 대단위아파트 및 대진고등학교 등으로 형성된 주거지대로서 주거환경 양호함
[교통상황] 차량출입 자유로우며 간선도로 근거리로 대중교통사정 양호함
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 아파트중 2층 202호 단위세대로서외벽 : 콘크리트 외벽위 페인트칠내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어바닥 : 콘크리트위 타일, 석재, 장판재 등 마감창호 : 알미늄샤시 유리창임
위치는 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동) 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 상하수도 위생설비, 바닥난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 엘리베이터시설 되어 있음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 대평수 아파트 부지로서 평탄한지대임
[도로상태] 동, 서, 남,북측으로 8-20미터의 도로에 접하고 있음
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 도로(접함)가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지구획정리사업지구(완료)
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대사항 미상임