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[대구 근린주택 경매] [중구 남산동 근린주택 경매] 대구광역시 중구 남산동 673-14 #2022타경104044# [2차 02/07]
경매마니아
2023. 1. 17. 14:12
대구광역시 중구 남산동 673-14 근린주택
안녕하세요~
[법원경매 컨설팅] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 경매취하] [전세금반환 소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
꿈과 희망으로 가득 찬 2023년 새해가 밝았습니다
새해에는 소망하시는 일 모두 이루어지기를 바랍니다
새해에는 하시고자 하는 일 모두 잘 되시고 건강하시길 바랍니다
새해 복 많이 받으세요
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2022 타경 104044 (1) 대구 중구 남산동 근린주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 104044 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 중구 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.02.07(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 중구 남산동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 중구 남산동 673-14 근린주택
| 사건번호 | 2022 타경 104044 |
| 입찰기일 | 2023.02.07(화) 10:00 |
| 감정가격 | 731,617,500원 |
| 최저가격 | (70%) 512,132,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 51,213,200원 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 201.90㎡(61.07평) |
| 토지(대지권) | 121.00㎡(36.60평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-01-10 | 731,617,500 | 유찰 |
| 2차 | 2023-02-07 | 512,132,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
남산동 673-14 | 대 | 121 ㎡ (36.60평) |
| 건물 |
중앙대로68길 3 | 1층 소매점 | 64.80 ㎡ (19.60평) |
| 중앙대로68길 3 | 2층 주택 | 64.80 ㎡ (19.60평) | |
| 중앙대로68길 3 | 3층 주택 | 64.80 ㎡ (19.60평) | |
| 제시외건물 | 중앙대로68길 3 | 점포 | 7.5 ㎡ (2.27평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "반월당삼정그린코아" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 간선도로후면의 상가 및 주택혼용지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통이용 등 제반교통사정 대체로 무난함.
[형태/이용상태] 서향 경사지대에 위치하나, 자체지반 평탄한 부정형의 주상용건부지임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(동부교육청 문의(606-5146),대구초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(중앙유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 가축사육제한구역.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브위 아스팔트슁글지붕 3층건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감.
바닥 : 화강석, 타일, 모노륨 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 근린생활시설 및 주택.
1층 : 근린생활시설(사무소).
2층 : 주택2가구.
3층 : 주택2가구.
[설비내역] 위생 및 급,배수설비 되어 있으며, 2,3층 주택부분은 가스보일러에 의한 난방설비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물은 공부상 "슬래브지붕" 2,3층부분 "근린생활시설"이나, 실제 "슬래브위 아스팔트슁글지붕", 2,3층부분은 "주택"임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며, 대중교통이용 등 제반교통사정 대체로 무난함.
[형태/이용상태] 서향 경사지대에 위치하나, 자체지반 평탄한 부정형의 주상용건부지임.
[도로상태] 본건 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(동부교육청 문의(606-5146),대구초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(중앙유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 가축사육제한구역.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브위 아스팔트슁글지붕 3층건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감.
내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감.
바닥 : 화강석, 타일, 모노륨 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 근린생활시설 및 주택.
1층 : 근린생활시설(사무소).
2층 : 주택2가구.
3층 : 주택2가구.
[설비내역] 위생 및 급,배수설비 되어 있으며, 2,3층 주택부분은 가스보일러에 의한 난방설비되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 건물은 공부상 "슬래브지붕" 2,3층부분 "근린생활시설"이나, 실제 "슬래브위 아스팔트슁글지붕", 2,3층부분은 "주택"임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
사건번호 2022타경104044 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 731,617,500원 / 최저입찰가 512,132,000원
감정가격 731,617,500원 / 최저입찰가 512,132,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
-일괄매각(제시외 건물 매각포함)
-2,3층 부분 공부상 ‘슬래브지붕 근린생활시설’이나 현황은 ‘슬래브위 아스팔트슁글지붕 주택’임
-일괄매각(제시외 건물 매각포함)
-2,3층 부분 공부상 ‘슬래브지붕 근린생활시설’이나 현황은 ‘슬래브위 아스팔트슁글지붕 주택’임
[부동산현황조사서]
현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인 안내서를 현관문에 부착함.
현장에서 점유자를 만나지 못하여 집행법원에 권리신고 및 배당요구 할 것을 내용으로 하는 임차인 안내서를 현관문에 부착함.
| 이 물건의 사건번호는 2022 타경 104044이며 대구지방법원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 731,617,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 512,132,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.02.07(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 51,213,200원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 2022타경104044 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 731,617,500원 / 최저입찰가 512,132,000원
감정가격 731,617,500원 / 최저입찰가 512,132,000원
[법원경매 컨설팅] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 경매취하] [전세금반환 소송] 전문
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대구 #중구매매 #남산동경매 673-14은 부동산임의경매이고 청구금액은 162,092,240원 입니다.
2022타경104044 사건은 02월 07일에 진행되는 물건입니다.
