대구아파트경매 중구 남산동 남산역화성파크드림 경매/급매 #2023타경108890# [2차 10/16]

경매물건 기본정보

대구광역시 중구 남산로7길 7, 104동 7층701호 (남산동,남산역화성파크드림) (대구광역시 중구 남산동 3012)
사건번호	2023타경108890 (1)
입찰법원	대구지방법원
감정평가액	450,000,000
최저입찰가	315,000,000
입찰일	2023.10.16(월) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	84.21㎡(25.47평)
토지(대지권)면적	37.88㎡(11.46평)

▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 108890 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2023-09-12	450,000,000	450,000,000	유찰
2차	2023-10-16	450,000,000	315,000,000	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	남산로7길 7	14069.3 분의 37.8772	37.877 ㎡ (11.46평)
건물	남산로7길 7	7층701호 (남산동,남산역화성파크드림) 철근콘크리트구조	84.2108 ㎡ (25.47평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "경북공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는아파트 단지, 대로변 근린생활시설, 학교, 소공원 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 무난하며, 도시철도, 시내버스 등 대중교통의 이용과 간선도로와의접근성 등 제반교통사정 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 23층건(제104동)내 7층 701호 단위세대로서, 사용승인일자: 2018.09.13 외벽: 외장 페인팅, 하단 화강석 등 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 내장바닥재, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호 등 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차시설 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 아파트 단지 동측으로 왕복 6차선 대로, 남측 및 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와각각 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심)
대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),어린이공원(남산어린이공원)(저촉)
상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스)){교육환경 보호에 관한 법률}상대보호구역(경북공업고등학교,경구중학교){교육환경 보호에 관한 법률}공장입지금지지역{기업활동규제완화에 관한 특별조치법}정비구역{도시 및 주거환경정비법} 입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -

법원문서 중요내용

[부동산현황조사서]
별지 사진과 같이 아파트임.

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지금 까지 대구광역시 중구 남산로7길 7, 104동 7층701호 (남산동,남산역화성파크드림) 아파트물건을 보았습니다.

사건번호 2023타경108890 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 450,000,000원 / 최저입찰가 315,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "경북공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는아파트 단지, 대로변 근린생활시설, 학교, 소공원 등으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 본건 단지까지 차량출입 무난하며, 도시철도, 시내버스 등 대중교통의 이용과 간선도로와의접근성 등 제반교통사정 양호합니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 23층건(제104동)내 7층 701호 단위세대로서, 사용승인일자: 2018.09.13 외벽: 외장 페인팅, 하단 화강석 등 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 내장바닥재, 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 창호 등 입니다

사건번호 #2023타경108890 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중입니다

대구 #중구매매 #남산동경매 3012은 부동산임의경매이고 청구금액은 470,709,900원 입니다.

[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차시설 등이 되어 있습니다

2023타경108890 사건은 10월 16일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다

[도로상태] 아파트 단지 동측으로 왕복 6차선 대로, 남측 및 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와각각 접하고 있습니다

[토지이용계획] 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심)대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합),어린이공원(남산어린이공원)(저촉)상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스)){교육환경 보호에 관한 법률}상대보호구역(경북공업고등학교,경구중학교){교육환경 보호에 관한 법률}공장입지금지지역{기업활동규제완화에 관한 특별조치법}정비구역{도시 및 주거환경정비법} 입니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.(2) 기 타: -

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