[경상북도 주택 경매] [포항시 남구 주택 경매] 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 25-80 #2022타경33433# [2차 04/03]

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 25-80 주택

법무사 이의수사무소입니다
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사건번호 2022 타경 33433 (1) 경북 포항시 남구 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 33433 (1) 물건이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.04.03(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 포항시 남구 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 25-80 주택

사건번호	2022타경33433
입찰기일	2023.04.03(월) 10:00
감정가격	137,297,450원
최저가격	(70%) 96,108,000원
입찰보증금	(10%) 9,610,800원
물건종류	주택
건물면적	165.73㎡(50.13평)
토지(대지권)	199.00㎡(60.20평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-03-06	137,297,450	유찰
2차	2023-04-03	96,108,000	진행

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구정리 25-80	대	199 ㎡ (60.20평)
건물	정몽주로 674-5	1층 주택	74.04 ㎡ (22.40평)
	정몽주로 674-5	2층 주택	39.09 ㎡ (11.82평)
제시외건물	정몽주로 674-5	창고	15 ㎡ (4.54평)
	정몽주로 674-5	변소	0.6 ㎡ (0.18평)
	정몽주로 674-5	창고	3 ㎡ (0.91평)
	정몽주로 674-5	가닥	34 ㎡ (10.29평)

[위치/주위환경] 본건(기호1)은 경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 소재 ‘영남그린맨션’ 남서측 인근에 소재하는 부동산(주거용)으로서 부근은 읍소재지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,주상용, 다세대, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 일반차량등 접근 가능하며 읍소재내에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반교통사정은 무난시됨.
[형태/이용상태] 본건은 삼각형의 토지로서 인근지와 등고 평탄하며 "주거용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건은 남서측으로 약 2.5미터 가량의 포장 진입로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상.
2) 기 타: 없음.
[건물구조] 2(가): 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 1988.09.03 외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 마감등.
내벽: 타일 및 벽지마감등.
바닥: 데코타일, 장판지 및 타일마감등 천정: 천정지마감등 창호: 샤시 2중창 및 샤시 단창임.
[이용상태] 2(가)- 1,2층: 주택으로 이용중임.
[설비내역] 급·배수시설 및 위생설비등과 바닥 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같은 제시외 건축물 4동이 소재함(정상평가).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미 상2) 기 타: 본건 건물의 태양광설비는 그 작동 가능여부가 불분명함으로 낙찰시 참고하시 기 바라며, 옥상에는 방수용 지붕재(강판기와지붕)가 설치되어 있음(본 건물에 감안평가).

 

** 주택 경매 ** 2022 타경 33433 ** 급매 ** 주택 매매

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 작동가능여부가 불분명한 태양광설비 있음.

 

[부동산현황조사서]
본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이‘제시외 건물’있음
-2층 옥상에 경량철골조 판넬지붕 및 가추

경상북도 포항시 남구 오천읍 구정리 25-80에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 33433이며 대구지방법원 포항지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 137,297,450원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 96,108,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.04.03(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 9,610,800원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 2022타경33433 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 137,297,450원 / 최저입찰가 96,108,000원

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경북 #포항매매 #남구경매 오천읍 구정리 25-80은 부동산강제경매이고 청구금액은 9,405,453원 입니다.

2022타경33433 사건은 04월 03일에 진행되는 물건입니다.