[경상북도 주택 경매] [봉화군 봉화읍 주택 경매] 경상북도 봉화군 봉화읍 해저리 1046 #2021타경101119# [3차 01/30]

경매마니아 2023. 1. 25. 14:12

경상북도 봉화군 봉화읍 해저리 1046 주택

안녕하세요~
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법무사 이의수사무소입니다

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사건번호 2021 타경 101119 (1)
경북 봉화군 봉화읍 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 101119 (1) 물건이며,
대구지방법원 안동지원에서 진행하는 경북 봉화군 주택 법원경매 물건입니다.
현 경매물건은 2023.01.30(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다.
경북 봉화군 봉화읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 봉화군 봉화읍 해저리 1046 주택

사건번호	2021 타경 101119
입찰기일	2023.01.30(월) 10:00
감정가격	329,248,040원
최저가격	(49%) 161,332,000원
입찰보증금	(10%) 16,133,200원
물건종류	주택
건물면적	182.04㎡(55.07평)
토지(대지권)	10,822.00㎡(3,273.65평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-21	329,248,040	유찰
2차	2022-12-19	230,474,000	유찰
3차	2023-01-30	161,332,000	진행

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	해저리 1046	대	545 ㎡ (164.86평)
	해저리 1091	답	9732 ㎡ (2,943.93평)
	해저리 1049	전	545 ㎡ (164.86평)
건물	더구로 380-27	단층 주택	83.64 ㎡ (25.30평)
제시외건물	해저리 1091	비닐하우스	75.0 ㎡ (22.69평)
	해저리 1091	비닐하우스	18.0 ㎡ (5.45평)
	더구로 380-27	창고	5.4 ㎡ (1.63평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 해저리 소재 "밭덕우마을" 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 읍소재지 외곽의 농촌자연취락과 산간농경지, 임야 등으로 형성된 농촌 취락지대(기호(1)) 및 산간농경지대(기호(2, 3))임.
[교통상황] 본건 각 토지까지는 차량접근이 불가능하며, 간선도로인 "봉화로"는 남동측 원거리에 위치하고 있어서 전반적인 교통여건은 불편한 편임.
[형태/이용상태] 기호(1) : 남동향 완경사지대에 위치한 부정형의 "단독주택" 건부지임.
기호(2) : 남동향 완경사지대에 위치한 부정형 "답" 및 일부 "유지"임.
기호(3) : 남동향 완경사지대에 위치한 부정형 "전"임.
[도로상태] 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 실제 북동측으로 폭 약 3m의 비포장 진입로와 접함.
기호(2) : 지적도상 맹지이나, 실제 북동측으로 폭 약 2-2.5m의 비포장 농로와 접함.
기호(3) : 지적도상 남동측으로 소폭의 농로와 접하나 실제 폐도상태이며 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)임.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 가축사육제한구역기타(소 (젖소제외) 양(염소 등 산양포함), 말, 사슴가능)임.
기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(2) 토지의 제시목록(공부)상 지목이 "답"이나 현황 일부 "유지"임.
[참고사항] (1)임대관계 미상임.
(2)기타사항 본건 기호(1, 2) 지상에는 별첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외수목 (호두나무(R30xH12.0m 등)이 식재되어 있으며, 기호(2) 지상에는 소유자 미상의 제시외공작물(기호㉡, ㉢) 2동이 설치되어 있음.
[건물구조] 기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서 외 벽 : 가공석 붙이기, 시멘트몰탈 위 페인트 도장 내 벽 : 벽지 도배 바 닥 : 장판지 깔기, 타일 마감 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창임.
[이용상태] 기호(가) : 주택 [설비내역] 급배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"(기호 ㉠)" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없 음.

** 주택 경매 ** 2021 타경 101119 ** 급매 ** 주택 매매

법원문서 중요내용

[매각물건명세서]
일괄매각, 제시외 건물 포함, 목록 2,3 : 농지취득자격증명미제출시 보증금 몰수(봉화읍의 사실조회에 따르면 목록3.은 장기간 방치되어 있어 농지복구계획서가 추가로 필요하다고 함), 목록 1 : 현황상 건부지, 조경수 포함, 목록 2 : 현황상 일부 전, 일부 연못(일부 유지 감안 감정평가), 입목 포함, 목록 3 : 토지상에 일반건축물대장상 우병기 소유의 단독주택이 등재되어 있으나 멸실임, 입목 포함, 목록 1,2,3 : 맹지임.

경상북도 봉화군 봉화읍 해저리 1046에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 101119이며 대구지방법원 안동지원경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 329,248,040원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 161,332,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2023.01.30(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 16,133,200원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 2021타경101119 / 경매진행 법원 대구지방법원 안동지원
감정가격 329,248,040원 / 최저입찰가 161,332,000원