경상북도 경매 물건/구미시 경매
[경상북도 주택 경매] [구미시 산동읍 주택 경매] 경상북도 구미시 산동읍 임봉길 19-73 #2021타경1178# [3차 06/15]
경매마니아
2022. 5. 20. 16:18
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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들이 푸르른 잎들로 가득한 신록의 계절 5월입니다
아름다운 계절이자 가정의 달 5월,가족들과
야외로 나가 즐거운 시간 보내시면 어떨까요?
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 1178 (1) 경북 구미시 산동읍 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 1178 (1) 물건이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.06.15(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 구미시 산동읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 구미시 산동읍 임봉길 19-73 주택
| 사건번호 | 2021 타경 1178 |
| 입찰기일 | 2022.06.15(수) 10:00 |
| 감정가격 | 336,193,800원 |
| 최저가격 | (49%) 164,735,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 16,473,500원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 213.60㎡(64.61평) |
| 토지(대지권) | 665.00㎡(201.16평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-20 | 336,193,800 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-18 | 235,336,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-06-15 | 164,735,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
봉산리 467 | 대 | 551 ㎡ (166.68평) |
| 봉산리 467-2 | 대 | 51 ㎡ (15.43평) | |
| 봉산리 468 | 답 | 63 ㎡ (19.06평) | |
| 건물 |
임봉길 19-73 | 단층주택 | 198.4 ㎡ (60.02평) |
| 제시외건물 | 임봉길 19-73 | 보일러실 | 7.2 ㎡ (2.18평) |
| 임봉길 19-73 | 보일러실 | 8 ㎡ (2.42평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 소재 "임봉초등학교(폐교)" 북서측 인근에 위치 하며, 부근 일대는 주택, 공장, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] -기호(1): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
-기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.
-기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 세장형에 가까운 토지로서, "주거용건부지"로 이용중 임.
[도로상태] -기호(1,2): 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(3): 본건 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 본건 공히 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대제 한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] -기호(2): 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "도로"임.
-기호(3): 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "대"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] (가)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, -외벽: 판넬잇기 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 장판재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] (가): 주택 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] -기호(1): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
-기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "도로"임.
-기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 세장형에 가까운 토지로서, "주거용건부지"로 이용중 임.
[도로상태] -기호(1,2): 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
-기호(3): 본건 남측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 본건 공히 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대제 한구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] -기호(2): 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "도로"임.
-기호(3): 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "대"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] (가)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, -외벽: 판넬잇기 등, -내벽: 벽지마감 등, -바닥: 장판재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] (가): 주택 [설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
** 주택 경매 ** 2021 타경 1178 ** 급매 ** 주택 매매
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각, 목록 2-1. 및 2-2. 제시외 건물 매각포함, 감정평가서의 ㉢ 및 ㉣ 제시외 건물 매각제외, 목록1. 지상의 제시외 건물을 감안한 감정평가액은 240,676,000원임, 목록4. 지상의 제시외 건물을 감안한 감정평가액은 19,000,000원임, 목록3. 공부상 지목 "대"이나, 현황 "도로"임, 보상평가액 감안 평가, 목록4. 공부상 지목 "답"이나, 현황 "대"임, 목록4. 농지취득자격증명필요(미제출시 매수신청보증금 미반환), 전용허가 및 원상회복 관련 사항은 구미시의 사실조회회신 참조.
일괄매각, 목록 2-1. 및 2-2. 제시외 건물 매각포함, 감정평가서의 ㉢ 및 ㉣ 제시외 건물 매각제외, 목록1. 지상의 제시외 건물을 감안한 감정평가액은 240,676,000원임, 목록4. 지상의 제시외 건물을 감안한 감정평가액은 19,000,000원임, 목록3. 공부상 지목 "대"이나, 현황 "도로"임, 보상평가액 감안 평가, 목록4. 공부상 지목 "답"이나, 현황 "대"임, 목록4. 농지취득자격증명필요(미제출시 매수신청보증금 미반환), 전용허가 및 원상회복 관련 사항은 구미시의 사실조회회신 참조.
[부동산현황조사서]
ㄱ.본건 산동면 봉산리 467,467-2,468번지는 상호간에 경계구분이 되어 있지 않은 상태이며,별첨사진1과 같이 하나의 부지로 사용되고 있음.
ㄴ.본건 건물은 별첨사진3과 같이 현존하고 있으며,4개의 주거용 시설로 사용되고 있음.
ㄷ.본건에는 별첨사진6,7과 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며,4개의 주거용 시설로 사용되고 있음.
ㄹ.본건 건물에 접하여 별첨사진12,13과 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.
ㄱ.본건 산동면 봉산리 467,467-2,468번지는 상호간에 경계구분이 되어 있지 않은 상태이며,별첨사진1과 같이 하나의 부지로 사용되고 있음.
ㄴ.본건 건물은 별첨사진3과 같이 현존하고 있으며,4개의 주거용 시설로 사용되고 있음.
ㄷ.본건에는 별첨사진6,7과 같이 제시외 건물이 소재하고 있으며,4개의 주거용 시설로 사용되고 있음.
ㄹ.본건 건물에 접하여 별첨사진12,13과 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 1178이며 대구지방법원 김천지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 336,193,800원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 164,735,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.06.15(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 16,473,500원을 준비하시면 됩니다. |
** 주택 경매 ** 2021 타경 1178 ** 급매 ** 주택 매매
이 물건은 경상북도 구미시 산동읍 임봉길 19-73에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 1178입니다.
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감정가는 336,193,800원 입니다만, 최저입찰가는 164,735,000원입니다.
사건번호 #2021타경1178 입니다.
입찰보증금은 (10%) 16,473,500원을 준비하시면 됩니다.
경북 #구미매매 #산동읍경매 임봉길 19-73은 부동산임의경매이고 청구금액은 118,389,116원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경1178 사건은 월 일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.06.15(수) 10:00이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행이 됩니다.
[경북 구미시 주택경매] 구미시 산동읍 임봉길 19-73 경매 #2021타경1178
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