[경상북도 아파트 경매] [포항시 남구 아파트 경매] 경상북도 포항시 남구 인덕동 335-6 효성아파트 #2021타경31386# [3차 05/02]
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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 포항시아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 31386 (1) 경북 포항시 남구 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 31386 (1) 물건이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.02(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 포항시 남구 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(경상북도 포항시 남구 인덕동 335-6)
| 사건번호 | 2021타경31386 |
| 입찰기일 | 2022.05.02(월) 10:00 |
| 감정가격 | 180,000,000원 |
| 최저가격 | (49%) 88,200,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 8,820,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.33㎡(25.51평) |
| 토지(대지권) | 67.06㎡(20.29평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-07 | 180,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-04-04 | 126,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-05-02 | 88,200,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
인덕로 16-30 | 1073.0 분의 67.0625 | 67.062 ㎡ (20.29평) |
| 건물 |
인덕로 16-30 | 7층701호 (인덕동,효성아파트) 철근콘크리트구조 | 84.33 ㎡ (25.51평) |
대구지방법원 포항지원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 8,820,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
감정가격 180,000,000원 / 최저입찰가 88,200,000원
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 4 | 2018년3월2일 | 근저당권 | 삼OOOOOOOO | 113,400,000원 | 소멸기준 |
| 5 | 2021년5월24일 | 임의경매 | 삼OOOOOOOOO | 소멸 |
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 31386이며 대구지방법원 포항지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 180,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 88,200,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.05.02(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 8,820,000원을 준비하시면 됩니다. |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 인덕동 소재 "인덕초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "효성아파트" 1동 제7층 제701호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 7층 701호 단위세대로서,외벽: 스톤코트 등 마감내벽: 벽지 및 타일 등 마감바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감창호: 샷시 이중창호임
위치는 경북 포항시 중앙로 346 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트부지로 이용중임
[도로상태] 북측으로 약 4m포장도로에 접함
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임
[공부와의 차이] 공부상 지목 "답"이나 현황 "대"임
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기타 : 없음