[경상북도 다세대 경매] [칠곡군 왜관읍 다세대 경매] 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 210-221 #2021타경102775# [2차 05/19]
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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 칠곡군다세대경매 ]
| 사건번호 2021 타경 102775 (1) 경북 칠곡군 왜관읍 다세대 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 102775 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 칠곡군 다세대 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.19(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 칠곡군 왜관읍 다세대의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
( 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 210-221)
| 사건번호 | 2021 타경 102775 |
| 입찰기일 | 2022.05.19(목) 10:00 |
| 감정가격 | 138,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 96,600,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 9,660,000원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 건물면적 | 71.93㎡(21.76평) |
| 토지(대지권) | 61.29㎡(18.54평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-13 | 138,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-19 | 96,600,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
강변대로 1308 | 1471.0 분의 61.291 | 61.291 ㎡ (18.54평) |
| 건물 |
강변대로 1308 | 3층301호 (왜관다채움) 철근콘크리트구조 | 71.925 ㎡ (21.76평) |
대구지방법원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 9,660,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 최OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년2월24일 | 전세권 | 신OOOOO | 122,000,000원 | 인수 |
| 3 | 2018년5월10일 | 압류 | 국 | 소멸기준 | |
| 4 | 2019년1월2일 | 가압류 | 김OO | 68,041,285원 | 소멸 |
| 5 | 2019년11월26일 | 압류 | 칠OO | 소멸 | |
| 6 | 2021년3월10일 | 임의경매 | 신OOOOO | 소멸 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 강변대로 1308, 103동 3층301호 (왜관다채움)에 위치한 다세대를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 102775이며 대구지방법원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 138,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 96,600,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.05.19(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 9,660,000원을 준비하시면 됩니다. |
감정가격 138,000,000원 / 최저입찰가 96,600,000원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "왜관지하도" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다세대주택, 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있음
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 등 제반 교통사정은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 3층 301호로서, - 왜벽 : 드라이비트 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시창임
위치는 경상북도 구미시 수출대로 179 (공단동) 입니다.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택용지로 이용중임
[도로상태] 본건 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역＿전축종제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}
[공부와의 차이] 1.왜관읍 왜관리 220-221의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "대"임
[참고사항] 임대관계는 미상임