[경상북도 다세대 경매] [성주군 선남면 다세대 경매] 경상북도 성주군 선남면 도성리 801-1 #2021타경3547# [3차 12/08]

안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기]
[경매신청][민사소송][전세금반환 소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다

경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
명언과 함께 오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

매일 매일 하루하루가 나에게 도전이고
그게 실패하든 성공하든
나를 조금씩 빛나게 만드는 거라면
기대를 갖고 내일을 다시 맞이할 가치가 있는 거 같다.
내일의 나는 나를 더 빛나게 할 수 있다.

사건번호 2021 타경 3547 (2) 경북 성주군 선남면 다세대 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 3547 (2) 물건이며, 대구서부지원에서 진행하는 경북 성주군 다세대 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.08(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 성주군 선남면 다세대의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 성주군 선남면 도성3길 22-32, 2층202호 (주1동) 다세대    
( 경상북도 성주군 선남면 도성리 801-1)

사건번호	2021 타경 3547
입찰기일	2022.12.08(목) 10:00
감정가격	156,000,000원
최저가격	(49%) 76,440,000원
입찰보증금	(10%) 7,644,000원
물건종류	다세대
건물면적	71.02㎡(21.48평)
토지(대지권)	89.16㎡(26.97평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-13	156,000,000	유찰
2차	2022-11-10	109,200,000	유찰
3차	2022-12-08	76,440,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	도성3길 22-32	714.0 분의 89.1558	89.155 ㎡ (26.97평)
건물	도성3길 22-32	2층202호 (주1동) 철근콘크리트구조	71.02 ㎡ (21.48평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 소재 ＜도성교차로＞ 북동측 인근에 위치하는 ＜해오름빌라I＞ 주1동 제1층 제102호 및 제2층 제202호 단위세대로서, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설, 소규모의 공장, 농경지, 자연상태의 임야 등이 혼재하는 지역이며, 학교, 금융기관, 관공서 등 생활편익시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 도심지와의 거리, 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 기호(가),(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 공동주택(다세대주택) 주1동 제1층 제102호 및 제2층 제202호(동향, 계단식) 단위세대로서, 2016년 05월 25일에 신축사용승인을 득하였으며, 현상 등은 보통임.
외벽 : 화강석붙임, 스톤코트 등의 마감 내벽·천장 : 석고보드위 벽지도배, 일부 내장타일 등의 마감 바닥 : 이태리타일, 일부 바닥타일 등의 마감 창호 :하이샷시 복층유리창호임.
[이용상태] 기호(가),(나) 각 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수 및 급탕설비, LPG가스온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 (승객용·550Kg·8인승), 화재경보시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서, 남동향 완경사지대에 석축공사하여 자체지반은 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북동측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 7미터 정도의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 계획관리지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로 3-가)(접합), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」상 가축사육제한구역(전부 제한구역), 「물환경보전법」상 배출시설설치제한지역, 「수도법」상 공장설립승인 지역(수도법시행령 제14조의3 2호)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 소유자 집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "주식회사 대박종합건설"임.
나. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대차 관계는 미상임.
다. 기 타 본건은 현장조사시 일부는 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
조사참여인, 임차인 권민자, 공주석

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3547 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 성주군 선남면 도성3길 다세대경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 경상북도 성주군 선남면 도성리 801-1에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 3547입니다.

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감정가는 156,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 76,440,000원입니다.

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입찰보증금은 (10%) 7,644,000원을 준비하시면 됩니다.

경북 #성주매매 #선남면경매 도성리 801-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 464,773,700원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경3547 사건은 12월 08일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.08(목) 10:00이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.

[경북 성주군 다세대경매] 성주군 선남면 도성3길 22-32, 경매 #2021타경3547

자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.

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