[경상북도 다가구 경매] [포항시 남구 다가구 경매] 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 413-11 #2021타경1590# [3차 06/20]

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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들이 푸르른 잎들로 가득한 신록의 계절 5월입니다
아름다운 계절이자 가정의 달 5월,가족들과
야외로 나가 즐거운 시간 보내시면 어떨까요?
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 1590 (1) 경북 포항시 남구 다가구 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 1590 (1) 물건이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.06.20(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 포항시 남구 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 413-11 다가구

사건번호	2021타경1590
입찰기일	2022.06.20(월) 10:00
감정가격	384,885,360원
최저가격	(49%) 188,594,000원
입찰보증금	(10%) 18,859,400원
물건종류	다가구
건물면적	397.44㎡(120.23평)
토지(대지권)	222.30㎡(67.25평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-18	384,885,360	유찰
2차	2022-05-16	269,420,000	유찰
3차	2022-06-20	188,594,000	진행

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	문덕리 413-11	대	222.3 ㎡ (67.25평)
건물	냉천로 438-11	1층 피로티.계단실	14.16 ㎡ (4.28평)
	냉천로 438-11	2층 다가구주택	127.24 ㎡ (38.49평)
	냉천로 438-11	3층 다가구주택	127.24 ㎡ (38.49평)
	냉천로 438-11	4층 다가구주택	128.8 ㎡ (38.96평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 소재 "문덕근린공원" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 노선 상가 및 근린시설로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며 주택지대로 전반적인 교통사정은 무난시됨.
[형태/이용상태] 자체지반 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로 대(다가구주택)로 이용중 임.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 6M 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역{교육환경보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경보호에 관한 법률},비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로,외 벽 : 전면 석재마감, 타일 및 몰탈위 페인트마감 등내 벽 : 벽지, 타일마감 등 바 닥 : 바닥재, 타일마감 등창 호 : 샷시 2중창 마감.
[이용상태] 1층 : 계단실2층-4층 : 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 급배수시설, 위생설비, 도시가스 및 개별 난방설비 구비됨.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

경북 포항시 남구 오천읍에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경1590
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 384,885,360원,최저입찰가 188,594,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
①일괄매각. ②목록2: 출입구에 '현성아트A'로 표시되어 있으며, 공부상 도로명주소는 '냉천로 438-11'이나 도로명주소 표지판은 '냉천로 438-9'가 부착되어 있음.

 

[부동산현황조사서]
본건 부동산을 현장에서 확인한바‘현성아트A’이며, 오랫동안 출입한 흔적이 없고 출입문에 잠금장치가 되어 있어 내부를 확인할수 없었으며, 첨부한 사진3과 같이 건물의 도로명주소 표지판은‘냉천로438-9가 부착’되어 있음

 

 

지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 1590이며 대구지방법원 포항지원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 384,885,360원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 188,594,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.06.20(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 18,859,400원을 준비하시면 됩니다.

경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 413-11에 위치한 다가구입니다.

경북 포항시 남구 오천읍에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경1590
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 384,885,360원,최저입찰가 188,594,000원

이 물건은 경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 413-11에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 1590입니다.

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감정가는 384,885,360원 입니다만, 최저입찰가는 188,594,000원입니다.

사건번호 #2021타경1590 입니다.

입찰보증금은 (10%) 18,859,400원을 준비하시면 됩니다.

경북 #포항매매 #남구경매 오천읍 문덕리 413-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 150,246,575원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1590 사건은 06월 20일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.06.20(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.

[경북 포항시 다가구경매] 포항시 남구 오천읍 문덕리 경매 #2021타경1590

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