[경상북도 근린주택 경매] [칠곡군 석적읍 근린주택 경매] 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1311 #2022타경1404# [2차 12/22]

안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기]
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법무사 이의수사무소입니다

경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
명언과 함께 오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

매일 매일 하루하루가 나에게 도전이고
그게 실패하든 성공하든
나를 조금씩 빛나게 만드는 거라면
기대를 갖고 내일을 다시 맞이할 가치가 있는 거 같다.
내일의 나는 나를 더 빛나게 할 수 있다.

사건번호 2022 타경 1404 (1) 경북 칠곡군 석적읍 근린주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 1404 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 경북 칠곡군 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.22(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 칠곡군 석적읍 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1311 근린주택

사건번호	2022타경1404
입찰기일	2022.12.22(목) 10:00
감정가격	840,169,800원
최저가격	(70%) 588,119,000원
입찰보증금	(10%) 58,811,900원
물건종류	근린주택
건물면적	665.51㎡(201.32평)
토지(대지권)	341.40㎡(103.27평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-22	840,169,800	유찰
2차	2022-12-22	588,119,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	남율리 1311	대	341.4 ㎡ (103.27평)
건물	남율로5길 45-10	1층 소매점	172 ㎡ (52.03평)
	남율로5길 45-10	2층 사무소	192.82 ㎡ (58.33평)
	남율로5길 45-10	3층 다가구주택	156.66 ㎡ (47.39평)
	남율로5길 45-10	4층 다가구주택	125.93 ㎡ (38.09평)
제시외건물	남율로5길 45-10	창고	13.6 ㎡ (4.11평)
	남율로5길 45-10	창고	4.5 ㎡ (1.36평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 "석적읍행정복지센터" 북동측 인근에 위치 하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 나지 등으로 이루저진 미성숙 개발예정지대 임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한 편임.
[형태/이용상태] 남서하향 완경사지대의 가장형토지로서 인접도로와 대체로 평탄하며 주상용건부지로 이 용중임.
[도로상태] 본건 남서측 폭 약 8m의 도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구임.
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서 외벽 : 석재타일, 스톤코트 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 타일, 하드너, 콘크리트 마감 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 1,2층 : 근린생활시설(공실)
3,4층 : 다가구주택 [설비내역] 위생, 급배수설비, 승강기, LPG에 의한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2. 건축물대장상 면적으로 사정평가하되 공부상 건물면적에 포함되지 않는 발코니 등 가치 감안평가.

 

[부동산현황조사서]
-목록 1.토지는 목록 2.건물 및 주차장 부지이고 주차장 안쪽에 제시외 조립식 판넬 창고 1동이 소재함.
-목록 2.건물는 4층 단독주택 및 근린생활시설(`SG타워`라고 표시됨)로 현재 1층 좌측과 우측 상가는 상호의 표시가 없고 문이 잠겨져 있으며 내부에는 여러가지 물건이 있음. 2층 사무소은 현재 공실임. 3층은 2가구(301호, 302호), 4층(501호)은 1가구의 다가구주택임.

이 물건의 사건번호는 2022 타경 1404이며 대구지방법원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 840,169,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 588,119,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.12.22(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 58,811,900원을 준비하시면 됩니다.

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이 물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 1311에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 1404입니다.

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감정가는 840,169,800원 입니다만, 최저입찰가는 588,119,000원입니다.

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입찰보증금은 (10%) 58,811,900원을 준비하시면 됩니다.

경북 #칠곡매매 #석적읍경매 남율리 1311은 부동산임의경매이고 청구금액은 880,270,467원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경1404 사건은 12월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.22(목) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.

[경북 칠곡군 근린주택경매] 칠곡군 석적읍 남율리 1311 경매 #2022타경1404

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