[경상북도 근린주택 경매] [구미시 원평동 근린주택 경매] 경상북도 구미시 원평동 1049-7 #2022타경493# [3차 03/23]

경상북도 구미시 송원서로8길 6 근린주택

'경상북도 구미시 원평동 1049-7' 실거래가 외 - 디스코

안녕하세요~
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법무사 이의수사무소입니다

추운 겨울이 지나가고 따뜻한 봄 3월이 시작되었습니다
3월의 따스한 봄바람에 희망의 꽃이 파어나길 기원합니다
좋은 일만 가득한 행복한 한 달이 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2022 타경 493 (1) 경북 구미시 원평동 근린주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 493 (1) 물건이며, 대구지방법원 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.03.23(목) 매각결정되는 물건입니다. 경북 구미시 원평동 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 구미시 송원서로8길 6 근린주택
(경상북도 구미시 원평동 1049-7)

사건번호	2022 타경 493
입찰기일	2023.03.23(목)
감정가격	944,989,600원
최저가격	(49%) 463,045,000원
입찰보증금	(10%) 46,304,500원
물건종류	근린주택
건물면적	806.99㎡(244.11평)
토지(대지권)	234.80㎡(71.03평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-01-26	944,989,600	유찰
2차	2023-02-23	661,493,000	유찰
3차	2023-03-23	463,045,000	진행

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	원평동 1049-7	대	234.8 ㎡ (71.03평)
건물	송원서로8길 6	지하 다방	157.08 ㎡ (47.52평)
	송원서로8길 6	1층 소매점	128.54 ㎡ (38.88평)
	송원서로8길 6	2층 위락시설	147.89 ㎡ (44.74평)
	송원서로8길 6	3층 사무실	156.74 ㎡ (47.41평)
	송원서로8길 6	4층 주택	156.74 ㎡ (47.41평)
제시외건물	원평동 1049-7	주택	60 ㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 고려병원삼거리 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 정비된 상가지대로 숙박시설, 근린생활시설, 위락시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 비교적 편리시됨.
[형태/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 가로장방형 토지로서, 상업용 및 일부 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건은 북동측으로 폭 약 8미터 포장도로, 남동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)).
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임2) 기타 사항: 없음.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,(사용승인일: 1992.07.08 ) 외벽: 벽돌형 타일 부착 등 마감내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등 마감 바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 본건 공부상 용도가 지하:다방, 1층:소매점, 2층:위락시설(주점영업), 3층:사무실, 4층:주택이나 시건장치 등으로 건물 전체가 폐쇄되어 있어 건물 내부 확인이 불가능하며, 현재 공실 상태임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 기타 없음.

 

경북 구미시 송원서로8길 6에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경493
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 944,989,600원,최저입찰가 463,045,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각(제시외 건물 포함). 임대차관계 미상의 전입자 및 임차인이 존재함(대항력여부는 불분명).

 

[부동산현황조사서]
ㄱ. 첨부한 사진과 같이 1층은 비어 있고 전기계량기가 철거되었음

ㄴ. 지하 및 2층 입구는 각종 우편물이 많이 버려져 있고 자물쇠로 시건한 후
사용한 흔적이 없는 등 출입하지 않는것으로 보여짐

ㄷ. 옥상에 제시외 건물이 소재함

경상북도 구미시 원평동 1049-7에 위치한 근린주택를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 493이며 대구지방법원 김천지원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 944,989,600원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 463,045,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2023.03.23(목) 입니다. 입찰보증금은 (10%) 46,304,500원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 2022타경493 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 944,989,600원 / 최저입찰가 463,045,000원

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경북 #구미매매 #원평동경매 1049-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 660,496,475원 입니다.

2022타경493 사건은 03월 23일에 진행되는 물건입니다.