[경상남도 주택 경매] [창원시 마산회원구 주택 경매] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로 260-16 #2021타경100744# [3차 05/19]
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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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[ 창원시주택경매 ]
사건번호 : 2021 타경 100744 (창원지방법원 마산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
| 2021 타경 100744 (부동산임의경매) | 2022.05.19(목) 10:00 | 창원지방법원 마산지원 5계 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로 260-16 | ||||
| 물건종별 | 주택 | 채 권 자 | 주OOOO | 감 정 가 | 157,013,780원 |
| 토지총면적 | 212.00㎡(64.13평) | 채 무 자 | 타OOO | 최 저 가 | (64%) 100,489,000원 |
| 건물총면적 | 100.54㎡(30.41평) | 소 유 자 | 강OOO | 보 증 금 | (10%) 10,048,900원 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 매각대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 청구금액 | 200,000,000원 |
| 사건접수 | 2021-02-24 | 배당종기일 | 2021-05-21 | 개시결정 | 2021-02-25 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
삼계리 1247-1 | 대 | 212 ㎡ (64.13평) |
| 건물 |
삼계로 260-16 | 단층 단독주택 | 77.94 ㎡ (23.58평) |
| 제시외건물 | 삼계리 1247-1 | 다용도실 | 11.3 ㎡ (3.42평) |
| 삼계리 1247-1 | 현관 | 4.3 ㎡ (1.30평) | |
| 삼계리 1247-1 | 가추 | 7 ㎡ (2.12평) |
창원지방법원 마산지원 5계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 10,048,900원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물 매각 포함이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
감정가격 157,013,780원 / 최저입찰가 100,489,000원
등기부현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년12월29일 | (OOOOOO | 200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년11월6일 | 넥OOOOOOO | 840,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2021년2월25일 | (OOOOOOO | 소멸 |
등기 현황
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2016년12월29일 | (OOOOOO | 200,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 근저당권 | 2019년11월6일 | 넥OOOOOOO | 840,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 임의경매 | 2021년2월25일 | (OOOOOOO | 소멸 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계로 260-16 주택 경매 물건입니다. 사건번호는 2021타경100744이며 창원지방법원 마산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격는 157,013,780원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 100,489,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.05.19(목) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 10,048,900원을 준비하시면 됩니다. |
사건번호 : 2021 타경 100744 (창원지방법원 마산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 소재, "안계 제3소류지" 동측에 위치하며, 주위는 일반주택, 전원주택 및 농경지 등이 혼재하고, 제반 주위 환경은 보통입니다
[교통상황] 차량통행은 불가능하며 제반 교통사정은 보통입니다
[이용상태] 사다리형의 토지로서 지면은 대체로 평탄하며, "주거용 건부지"로 이용 중입니다
위치는 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 51 유로스퀘어 3층 입니다.
[도로상태] 북측으로 폭 약 2m - 3m 진입로와 접합니다
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] ----
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] ┌임대관계 : 미상입니다.└기타 : 없습니다
[건물구조] 대상물건 일련번호2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 스라브지붕 단층건으로서,┌ 외벽 : 치장 적벽돌 쌓기 마감, 모르타르위 페인트 마감├ 내벽 및 천정 : 벽지, 계장 합다, 타일, 모르타르 페인트 마감└ 창호 : 샷시창호 입니다
[이용상태] 일련번호2) 주택으로 이용 중입니다
[설비내역] 개별난방 보일러설비, 급·배수 및 제반 위생설비 되어있습니다
[부합물/종물] ㄱ) 조적조 및 샷시조 폴리카보네이트지붕 단층(다용도실) : 약 11.3㎡ㄴ) 조적조 및 샷시조 스라브지붕 단층(현관) : 약4.3㎡ㄷ) 경량 철골조 판넬지붕 단층(가추) : 약7.0㎡
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] ┌ 임대관계 : 미상입니다.└ 기타 : 없습니다