[경상남도 주택 경매] [창녕군 고암면 주택 경매] 경상남도 창녕군 고암면 억만리 1119-3 #2021타경133# [3차 05/30]

▲ 본 경매물건 지도보기(바로 위 클릭)


안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들이 푸르른 잎들로 가득한 신록의 계절 5월입니다
아름다운 계절이자 가정의 달 5월,가족들과
야외로 나가 즐거운 시간 보내시면 어떨까요?

오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 133 (1) 경남 창녕군 고암면 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 133 (1) 물건이며, 창원지방법원 밀양지원에서 진행하는 경남 창녕군 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.30(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창녕군 고암면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 창녕군 고암면 하리청학로 202 주택
(경상남도 창녕군 고암면 억만리 1119-3)

사건번호	2021 타경 133
입찰기일	2022.05.30(월) 10:00
감정가격	143,218,750원
최저가격	(64%) 91,660,000원
입찰보증금	(10%) 9,166,000원
물건종류	주택
건물면적	149.17㎡(45.12평)
토지(대지권)	726.00㎡(219.62평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-03-21	143,218,750	유찰
2차	2022-04-25	114,575,000	유찰
3차	2022-05-30	91,660,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	억만리 1119-3	대	726 ㎡ (219.62평)
건물	하리청학로 202	단층주택	46.28 ㎡ (14.00평)
	하리청학로 202	단층주택	26.45 ㎡ (8.00평)
	하리청학로 202	단층 창고	23.14 ㎡ (7.00평)
제시외건물	하리청학로 202	주택 일부	1.3 ㎡ (0.39평)
	하리청학로 202	창고	13.5 ㎡ (4.08평)
	하리청학로 202	화장실	10.5 ㎡ (3.18평)
	하리청학로 202	창고 및 재래식 화장실	28.0 ㎡ (8.47평)

[위치/주위환경] 본 건은 경상남도 창녕군 고암면 억만리에 소재하는 "창녕억만일반산업단지"의 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공장, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 농촌지대임.
[교통상황] 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형 평지로서 대체로 주거용 건부지로 이용 중이고 일부는 담장 경계 밖 ‘도로(소폭의비포장 통행로) 및 전(주거나지)’ 등으로 이용 중임.
[도로상태] 본 건 북서측으로 왕복 2차로 도로에 접하고 본 건 남동측으로 지적도상 도로(1595-3도)에접하나 도로 미개설 상태임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 제시 외 건물 4개 동 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] ① 임대관계: 미상임. ② 기 타:1) 본 건 토지 일부는 담장 경계 밖 ‘도로(소폭의 비포장 통행로) 및 전(주거나지)’으로 이용 중인바 본 평가에서는 이를 고려하여 평가함. 2) 본 건은 인접지(1119-1전) 일부를 점유하여 담장 경계 내 마당으로 이용 중이니 참고 바 람.
3) 본 건 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 4개 동이 소재하여 개략적 실측 사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니 경매진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄경매 여부를 결정하시기 바라고, 제시 외 건물 로 인해 영향받는 토지의 가액은 ‘토지·건물 감정평가명세표’ 비고란에 별도로 부기하 니 참고 바람.
4) 본 건 건물과 제시 외 건물의 위치 및 면적, 도로 등으로 이용 중인 부분의 면적, 타지상 점유 부분 및 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량 후 가능하다는 점 유의하 시기 바라고, 본 건 지상의 수목 및 구축물 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토 지 평가 시 고려하여 평가하니 참고 바람.
[건물구조] ① 기호 1-1): 목조 기와지붕 단층 건물(건축연도: 1965.)로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 타일 마감 외.
내벽: 몰탈 위 페인팅 및 벽지 마감.
창호: 목재 창호임.
② 기호 1-2): 목조 기와지붕 단층 건물(건축연도: 1965.)로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽: 몰탈 위 페인팅 및 벽지 마감.
창호: 목재 창호임.
③ 기호 1-3): 목조 기와지붕 단층 건물(건축연도: 1965.)로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감.
내벽: 몰탈 위 페인팅 및 벽지 마감.
창고: 목재 및 섀시 창호임.
[이용상태] ① 기호 1-1), 1-2): 주택(현: 공가)으로 이용 중임.
② 기호 1-3): 주택(현: 공가 - 방 및 입구)으로 이용 중임.
[설비내역] 본 건 기호 1-3) 건물에 유류 보일러 난방 설비가 갖춰져 있으나 파손 및 작동 여부에 대한 확인 요함.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
[공부와의 차이] 본 건 기호 1-3) 건물의 의뢰목록상의 용도는 창고이나 기준시점 현재 방 및 입구(대문)임.
[참고사항] ① 임대관계: 미상임.
② 기 타: 본 건 건물에 설치된 가추 등은 건물에 포함하여 평가하니 참고 바람.

 

이 물건의 사건번호는 2021 타경 133이며 창원지방법원 밀양지원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 143,218,750원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 91,660,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.05.30(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 9,166,000원을 준비하시면 됩니다.

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사건번호 #2021타경133 관할세무소는 마산세무소이고
위치는 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 51 유로스퀘어 3층 입니다.

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2021타경133 사건은 05월 30일에 진행되는 물건입니다.
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