[경상남도 주택 경매] [밀양시 산내면 주택 경매] 경상남도 밀양시 산내면 원서2안길 28-1 #2020타경12719# [4차 04/25]
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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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[ 밀양시주택경매 ]
경남 밀양시 산내면 원서2안길 28-1에 있는 주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 목록 1 : 2017. 4. 12. 압류 목록 2 : 2020. 12. 23. 강제경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2020타경12719이며 창원지방법원 밀양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 192,787,980원, 3회 유찰되어 최저입찰가는 98,707,000원(감정가 51%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,870,700원을 준비하시면 됩니다.
2020 타경 12719
| 소재지 | 경상남도 밀양시 산내면 원서2안길 28-1 주택 | ||||
| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 조OOOO | 매각기일 | 2022.04.25(월) 10:00 |
| 감 정 가 | 192,787,980원 | 채무자/소유자 | 장OOO/장OOO | 접 수 일 | 2020-12-21 |
| 최 저 가 | 98,707,000원 (51%) | 토지총면적 | 383.00㎡(115.86평) | 경매개시일 | 2020-12-23 |
| 입찰보증금 | (10%) 9,870,700원 | 건물총면적 | 207.62㎡(62.81평) | 배당종기일 | 2021-03-10 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-01-10 | 192,787,980 | 유찰 |
| 2차 | 2022-02-14 | 154,230,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-03-21 | 123,384,000 | 유찰 |
| 4차 | 2022-04-25 | 98,707,000 | 진행 |
등기부현황 (토지)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 장OO | 소멸 | ||
| 2 | 압류 | 2017년4월12일 | 부OOOOOOO | 소멸기준 | |
| 3 | 강제경매 | 2020년12월23일 | 조OO | 소멸 | |
| 4 | 가압류 | 2021년1월22일 | 우OOOOOOOOOO | 18,615,886원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년2월16일 | 조OO | 39,620,000원 | 소멸 |
| 6 | 압류 | 2021년6월28일 | 밀OO | 소멸 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 장OO | 소멸 | ||
| 2 | 강제경매 | 2020년12월23일 | 조OO | 소멸기준 | |
| 3 | 압류 | 2021년1월19일 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 4 | 가압류 | 2021년1월22일 | 우OOOOOOOOOO | 18,615,886원 | 소멸 |
| 5 | 가압류 | 2021년2월16일 | 조OO | 39,620,000원 | 소멸 |
| 6 | 압류 | 2021년6월28일 | 밀OO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
원서리 920 | 대 | 383 ㎡ (115.86평) |
| 건물 |
원서2안길 28-1 | 1층 주택 | 58.24 ㎡ (17.62평) |
| 원서2안길 28-1 | 2층 주택 | 43.98 ㎡ (13.30평) | |
| 제시외건물 | 원서리 920 | 다용도실 | 56.2 ㎡ (17.00평) |
| 원서리 920 | 다용도실 | 15.8 ㎡ (4.78평) | |
| 원서리 920 | 주택의일부 | 15.4 ㎡ (4.66평) | |
| 원서리 920 | 방갈로 | 18 ㎡ (5.45평) |
창원지방법원 밀양지원 3계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 9,870,700원을 준비하시면 됩니다.
일괄매각. 제시외 건물 포함(단, 1-4 일부는 타인 소유 지상에 소재함).이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
경남 밀양시 산내면 원서2안길에 있는 주택경매 물건
사건번호 2020타경12719
창원지방법원 밀양지원에서 경매 진행
감정가격 192,787,980원,최저입찰가 98,707,000원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시 산내면 원서리 소재 원당마을 내에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨
[이용상태] 본건 토지는 사다리 완경사, 지면은 평탄하며, 주거용으로 이용중임
위치는 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동) 입니다.
[도로상태] 본건은 서측으로 소폭의 도로와 접함
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리, 돼지,개)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역 {경상남도 문화재보호 조례}, {추가기재}하천과인접한토지의경우 재난관리과하천 담당(055-359-5522)
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임
[건물구조] 2)경량철골조 기타지붕 2층건으로, 외벽 : 세멘 미장 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 하이샷시창 마감
[이용상태] 2)단독주택
[설비내역] 위생설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] ㉠목조 밤라이트지붕 단층(다용도실) 약56.2㎡, ㉡샷시조 밤라이트지붕 단층(다용도실) 약15.8㎡, ㉢경량철골구조 기타지붕 2층(주택의 일부) 약15.4㎡, ㉣목조 아스팔트슁글지붕 단층(방갈로) 약18㎡가 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상임