[경상남도 주택 경매] [밀양시 부북면 주택 경매] 경상남도 밀양시 부북면 위양리 712-4 #2021타경942# [3차 08/08]

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안녕하세요~
[전국법원 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기 ][경매신청 및 취하] [민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다

여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2021 타경 942 (1) 경남 밀양시 부북면 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 942 (1) 물건이며, 창원지방법원 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.08(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 밀양시 부북면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 밀양시 부북면 위양리 712-4 주택

사건번호	2021 타경 942
입찰기일	2022.08.08(월) 10:00
감정가격	242,248,360원
최저가격	(64%) 155,039,000원
입찰보증금	(10%) 15,503,900원
물건종류	주택
건물면적	257.86㎡(78.00평)
토지(대지권)	579.00㎡(175.15평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-30	242,248,360	유찰
2차	2022-07-04	193,799,000	유찰
3차	2022-08-08	155,039,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	위양리 712-4	대	579 ㎡ (175.15평)
건물	위양리 712-4	1층 주택	84.88 ㎡ (25.68평)
	위양리 712-4	2층 주택	77.46 ㎡ (23.43평)
	위양리 712-4	3층 주택	21.42 ㎡ (6.48평)
제시외건물	위양리 712-4	보일러실 등	13.2 ㎡ (3.99평)
	위양리 712-4	가추	11.4 ㎡ (3.45평)
	위양리 712-4	가추	6.3 ㎡ (1.91평)
	위양리 712-4	가추	4.2 ㎡ (1.27평)
	위양리 712-4	발코니	9.3 ㎡ (2.81평)
	위양리 712-4	발코니	8.4 ㎡ (2.54평)
	위양리 712-4	가추	10.2 ㎡ (3.09평)
	위양리 712-4	창고	3.6 ㎡ (1.09평)
	위양리 712-4	발코니	7.5 ㎡ (2.27평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 밀양시 부북면 위양리 소재 "신위량지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 완경사지 내 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 대상물건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 기호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 후첨 "건물 감정평가요항표" 참조바랍니다.
[건물구조] 경량철골구조 판넬지붕 3층 건물로서,외벽: 사이딩판넬 및 벽돌 붙임 등 마감.
내벽: 벽지 등 마감.
바닥: 강화마루 및 타일 등 마감.
창호: 샷시창구조입니다.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 제반 급.배수설비 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 1) 건물 1층은 공부 상 경량철골구조이나, 일반건축물대장 상 철근콘크리트구조로 상이합니다.
2) 건물 1층은 건축물대장 상 용도는 단독주택(창고)이나, 현황 주택으로 이용 중입니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기타: 의견서 Ⅰ. 감정평가의 개요 / 5. 기타 검토 및 참고 사항 참고바랍니다.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물(1-1 ~ 1-9) 포함. 건물 1층은 공부상 '경량철골구조'이나 일반건축물대장상 '철근콘크리트구조'로 상이함. 건물 1층의 건축물대장상 용도는 '단독주택(창고)'이나, 현황 '주택'으로 이용중임.

 

[부동산현황조사서]
1번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
2번물건
경량철골조 판넬지붕 3층 단독주택 소재함

사건번호 2021타경942 / 경매진행 법원 창원지방법원 밀양지원
감정가격 242,248,360원 / 최저입찰가 155,039,000원

이 물건은 경상남도 밀양시 부북면 위양리 712-4에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 942입니다.

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감정가는 242,248,360원 입니다만, 최저입찰가는 155,039,000원입니다.

사건번호 #2021타경942 입니다.

입찰보증금은 (10%) 15,503,900원을 준비하시면 됩니다.

경남 #밀양매매 #부북면경매 위양리 712-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 168,908,716원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경942 사건은 08월 08일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.08(월) 10:00이며, 창원지방법원 밀양지원에서 진행이 됩니다.

[경남 밀양시 주택경매] 밀양시 부북면 위양리 712-4 경매 #2021타경942

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