경상남도 경매 물건/김해시 경매
[경상남도 주택 경매] [김해시 진영읍 주택 경매] 경상남도 김해시 진영읍 진영로50번길 33-11 #2021타경6163# [3차 07/07]
경매마니아
2022. 6. 5. 13:55
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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
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| 사건번호 2021 타경 6163 (1) 경남 김해시 진영읍 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 6163 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.07(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 진영읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 김해시 진영읍 진영로50번길 33-11 주택
| 사건번호 | 2021 타경 6163 |
| 입찰기일 | 2022.07.07(목) 10:00 |
| 감정가격 | 105,844,220원 |
| 최저가격 | (64%) 67,740,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 6,774,000원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 115.89㎡(35.06평) |
| 토지(대지권) | 290.20㎡(87.79평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-27 | 105,844,220 | 유찰 |
| 2차 | 2022-06-02 | 84,675,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-07-07 | 67,740,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
진영리 457-2 | 대 | 290.2 ㎡ (87.79평) |
| 건물 |
진영로50번길 33-11 | 단층 단독주택 | 49.59 ㎡ (15.00평) |
| 제시외건물 | 진영로50번길 33-11 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) |
| 진영로50번길 33-11 | 창고및가추 | 24.8 ㎡ (7.50평) | |
| 진영로50번길 33-11 | 창고 | 5.2 ㎡ (1.57평) | |
| 진영로50번길 33-11 | 보일러실 | 2.3 ㎡ (0.70평) | |
| 진영로50번길 33-11 | 주택 | 17.4 ㎡ (5.26평) | |
| 진영로50번길 33-11 | 가추 | 4.6 ㎡ (1.39평) | |
| 진영로50번길 33-11 | 다용도실 | 6 ㎡ (1.82평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재‘부곡마을’ 내에 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통환경은 보통입니다.
[형태/이용상태] 완경사지대 내 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 남측 및 서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2013-06-28)＜수도법＞입니다.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : ---- [건물구조] 기호(2) 목조 및 토담조 스레이트지붕(현황 "강판지붕") 단층 건으로서, (사용승인일 : 1943.12.20)
외 벽 : 모르타르 위 페인트칠 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 기호(2) 단독주택입니다.
※ 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
[설비내역] 난방설비, 제반 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] ·기호(2) 건물의 공부상 지붕은 ‘스레이트지붕’이나 현황 ‘강판지붕’입니다.
·기호(2) 건물 일부(토담조, 주택, 16.53㎡)는 현황 ‘소재불명’입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : ----
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통환경은 보통입니다.
[형태/이용상태] 완경사지대 내 자체지반 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 남측 및 서측으로 폭 약 2미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2013-06-28)＜수도법＞입니다.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : ---- [건물구조] 기호(2) 목조 및 토담조 스레이트지붕(현황 "강판지붕") 단층 건으로서, (사용승인일 : 1943.12.20)
외 벽 : 모르타르 위 페인트칠 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
[이용상태] 기호(2) 단독주택입니다.
※ 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가 하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다.
[설비내역] 난방설비, 제반 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] ·기호(2) 건물의 공부상 지붕은 ‘스레이트지붕’이나 현황 ‘강판지붕’입니다.
·기호(2) 건물 일부(토담조, 주택, 16.53㎡)는 현황 ‘소재불명’입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : ----
사건번호 2021타경6163 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 105,844,220원 / 최저입찰가 67,740,000원
감정가격 105,844,220원 / 최저입찰가 67,740,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-7) 포함. 목록2.는 공부상 '스레이트지붕'이나 현황 '강판지붕'이며, 건물일부(토담조, 주택, 16.53㎡)는 현황 '소재불명'임.
일괄매각. 제시외 건물(2-1~2-7) 포함. 목록2.는 공부상 '스레이트지붕'이나 현황 '강판지붕'이며, 건물일부(토담조, 주택, 16.53㎡)는 현황 '소재불명'임.
[부동산현황조사서]
기호 1 현 `대`로 이용중이며 위 지상 기호 2 제시건물 목조 및 토담조 스레트 지붕 단층 단독 주택이나 현황은 목조 및 토담조 개량 지붕 단층 단독 주택 소재함.
기호 1 현 `대`로 이용중이며 위 지상 기호 2 제시건물 목조 및 토담조 스레트 지붕 단층 단독 주택이나 현황은 목조 및 토담조 개량 지붕 단층 단독 주택 소재함.
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이 물건은 경상남도 김해시 진영읍 진영로50번길 33-11에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 6163입니다.
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감정가는 105,844,220원 입니다만, 최저입찰가는 67,740,000원입니다.
사건번호 #2021타경6163 입니다.
입찰보증금은 (10%) 6,774,000원을 준비하시면 됩니다.
경남 #김해매매 #진영읍경매 진영로50번길 33-11은 부동산임의경매이고 청구금액은 23,574,257원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경6163 사건은 07월 07일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.07.07(목) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
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