[경상남도 주택 경매] [거제시 양정동 주택 경매] 경상남도 거제시 양정동 155-13 #2021타경22352# [2차 07/15]

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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다

오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 22352 (1) 경남 거제시 양정동 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 22352 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.15(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 거제시 양정동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 거제시 수양로 146-4 주택
(경상남도 거제시 양정동 155-13)

사건번호	2021타경22352
입찰기일	2022.07.15(금) 10:00
감정가격	638,312,100원
최저가격	(70%) 446,818,000원
입찰보증금	(10%) 44,681,800원
물건종류	주택
건물면적	188.55㎡(57.04평)
토지(대지권)	739.00㎡(223.55평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-10	638,312,100	유찰
2차	2022-07-15	446,818,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
토지	양정동 155-13	대	739 ㎡ (223.55평)
건물	수양로 146-4	1층 주택	128.9 ㎡ (38.99평)
	수양로 146-4	2층 주택	55.75 ㎡ (16.86평)
제시외건물	양정동 155-13	가추	3.9 ㎡ (1.18평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 "거제양정초등학교" 남동측 인근에 위치합니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 및 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로가 소재하며 직접적인 진출입은 북서측도로를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상일련번호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(거제양정초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 본건 일련번호(2) 토지 지상에 소재하는 지하수 및 조경수(소나무 및 종려나무 등), 조경석은 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] 일련번호(1) 통나무구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서,외 벽 : 통나무 및 벽돌쌓기 등 마감,내 벽 : 통나무 및 타일깔기 등 마감,창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.
[이용상태] 주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 제반 위생급배수설비 및 난방설비, 태양광발전설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다기 타 : 본건 일련번호(1) 건물 옥상에 태양광발전설비(3KW)가 설치되어 있으며, 평가목적 등을 고려하여 공사비를 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 22352 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

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법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
-일괄매각. 제시외 건물(감정평가서 ㄱ) 및 태양광발전설비 매각포함
-[목록2] 지상 소재 지하수 및 조경수(소나무 등), 조경석은 토지에 포함하여 평가됨.

 

[부동산현황조사서]
*본건지상에 제시외 수목 정원수 다수 소재함.

경상남도 거제시 양정동 155-13에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 22352이며 창원지방법원 통영지원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 638,312,100원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 446,818,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.07.15(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 44,681,800원을 준비하시면 됩니다.

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이 물건은 경상남도 거제시 양정동 155-13에 위치한 물건입니다.

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입찰보증금은 (10%) 44,681,800원을 준비하시면 됩니다.

경남 #거제매매 #양정동경매 155-13은 부동산임의경매이고 청구금액은 358,781,728원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경22352 사건은 07월 15일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.15(금) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

[경남 거제시 주택경매] 거제시 양정동 155-13 경매 #2021타경22352

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