[경상남도 아파트 경매] [하동군 진교면 아파트 경매] 경상남도 하동군 진교면 고룡리 3 #2021타경3587# [3차 05/12]
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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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[ 하동군아파트경매 ]
창원지방법원 진주지원 경매1계 2021 타경 3587
사건번호 : 2021 타경 3587 (창원지방법원 진주지원)
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2021 타경 3587
| 소재지 | 경상남도 하동군 진교면 들포길 38, 102동 1층 제104호 (미진스위트빌) 아파트 경상남도 하동군 진교면 고룡리 3 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 금OOOO | 매각기일 | 2022.05.12(목) 10:00 |
| 감 정 가 | 73,000,000원 | 채무자/소유자 | 강OOO/강OOO | 접 수 일 | 2021-06-08 |
| 최 저 가 | 46,720,000원 (64%) | 토지총면적 | 38.31㎡(11.59평) | 경매개시일 | 2021-06-09 |
| 입찰보증금 | (10%) 4,672,000원 | 건물총면적 | 59.96㎡(18.14평) | 배당종기일 | 2021-08-24 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-02-24 | 73,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-03-31 | 58,400,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-05-12 | 46,720,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 장OO | 소멸 | ||
| 2 | 소유권 | 손OO | 소멸 | ||
| 3 | 소유권 | 강OO | 소멸 | ||
| 4 | 근저당권 | 2013년4월4일 | 금OOOOOOO | 60,000,000원 | 소멸기준 |
| 5 | 임의경매 | 2021년6월9일 | 금OOOOOOO | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
들포길 38 | 1.7812E8 분의 383132.0 | 38.313 ㎡ (11.59평) |
| 건물 |
들포길 38 | 1층 제104호 (미진스위트빌) 철근콘크리트벽식구조 | 59.9628 ㎡ (18.14평) |
창원지방법원 진주지원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 4,672,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
감정가격 73,000,000원 / 최저입찰가 46,720,000원
[위치/주위환경] 경상남도 하동군 진교면 고룡리 소재 "평당마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음
[교통상황] 본건까지 차량통행이 자유로우며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 15층 중 제1층 제104호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임
위치는 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동) 입니다.
[이용상태] "공동주택(아파트)"로 이용중임
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로 현황 "공동주택(아파트)부지"임
[도로상태] 동측 소재 왕복2차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음
[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(고룡리), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 침수위험지구{자연재해대책법}임
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음