[경상남도 아파트 경매] [창원시 의창구 아파트 경매] 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 104-1 창원무동에스티엑스칸1차아파트 #2021타경109949# [2차 07/22]

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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다

여름의 시작을 알리는 6월입니다

날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다

건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다


오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2021 타경 109949 (1) 경남 창원시 의창구 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 109949 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.22(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 의창구 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 창원시 의창구 북면 무동서로 76, 111동 14층1402호 (창원무동에스티엑스칸1차아파트) 아파트
(경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 104-1)

사건번호	2021타경109949
입찰기일	2022.07.22(금) 10:00
감정가격	260,000,000원
최저가격	(80%) 208,000,000원
입찰보증금	(10%) 20,800,000원
물건종류	아파트
건물면적	84.99㎡(25.71평)
토지(대지권)	56.19㎡(17.00평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-17	260,000,000	유찰
2차	2022-07-22	208,000,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	무동서로 76	47463.0 분의 56.1895	56.189 ㎡ (17.00평)
건물	무동서로 76	14층1402호 (창원무동에스티엑스칸1차아파트) 철근콘크리트구조	84.99 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 소재 "무동초등학교" 북측 인근에 위치하는 창원무동에스티엑스칸1차아파트 111동 14층 1402호(집합건축물대장상 전체면적: 154.51㎡, 통칭 113.29㎡형)로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 22층 건 내 14층 1402호로서 외벽: 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 "아파트"부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 북측 및 서측으로 중로1류에 접하고, 남측으로 중로3류에 접함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 중로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(고등학교(무동리 산39)(설립예정))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(무동초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(고등학교(무동리 산39)(설립예정))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(무동초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역(폐수)＜물환경보호법＞, 공장설립승인지역(1호)＜수도법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계: 현장조사시 소유자가 거주중인 것으로 구두조사됨.
나. 기 타: 본건은 현장 방문시 폐문부재로 공부상 건축물현황도면, 인접한 동류형·유사형 건물의 내부구조, 소유자측 구두조사사항, 외부 관찰사항 등을 참고하여 건물의 통상적 인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매참여시 내부구조 및 이용상태 등에 대해 재확인하 시기 바람.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

** 아파트 경매 ** 2021 타경 109949 ** 급매 ** 아파트 매매

이 물건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 104-1에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 109949입니다.

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감정가는 260,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 208,000,000원입니다.

사건번호 #2021타경109949 입니다.

입찰보증금은 (10%) 20,800,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #창원매매 #의창구경매 북면 무동리 104-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 18,291,909원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경109949 사건은 07월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.22(금) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

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